Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mautes ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mautes représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mautes ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mautes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mautes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Creuse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mautes ?

Accepted Answer

À Mautes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Creuse.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Mautes ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mautes apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Mautes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

6 ventes immobilières ont été enregistrées à Mautes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Mautes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Mautes : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	10
2022	—	—	—	3
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	3
2025	—	—	—	4

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Theil	12/05/2026	Maison	116 m²	35 000 €	302 €/m²
Route de Merinchal	25/02/2026	Maison	148 m²	30 000 €	203 €/m²
La Croix de Villevaleix	20/01/2026	Maison	80 m²	77 000 €	963 €/m²
Route de Merinchal	12/08/2025	Maison	197 m²	113 292 €	575 €/m²
Le Breuil	02/06/2025	Maison	79 m²	60 000 €	759 €/m²
Rue de la Mairie	21/05/2025	Maison	76 m²	27 500 €	362 €/m²
Le Breuil	01/04/2025	Maison	131 m²	140 000 €	1 069 €/m²
La Cote	01/10/2024	Maison	52 m²	19 000 €	365 €/m²
Route de Bellegarde	14/05/2024	Maison	60 m²	27 060 €	451 €/m²
Barmont	19/04/2024	Maison	85 m²	50 000 €	588 €/m²
Sannes	08/12/2023	MaisonVente groupée · 3 logements	635 m² (total)	1 172 400 €	1 846 €/m² en bloc
La Chaume	22/11/2023	Maison	150 m²	277 400 €	1 849 €/m²
Les Fourches	08/11/2023	Maison	145 m²	79 500 €	548 €/m²
Rouchat	18/09/2023	Maison	56 m²	62 000 €	1 107 €/m²
Route de Merinchal	21/08/2023	Maison	53 m²	12 000 €	226 €/m²
Les Farges	15/03/2023	Maison	76 m²	125 000 €	1 645 €/m²
Route de Bellegarde	10/03/2023	Maison	60 m²	15 000 €	250 €/m²
Place du Monument	09/02/2023	Maison	100 m²	33 500 €	335 €/m²
Villevaleix	21/12/2022	Maison	120 m²	65 000 €	542 €/m²
Outrelaigue	09/08/2022	Maison	181 m²	156 007 €	862 €/m²

Prix et marché immobilier à Mautes

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Du diagnostic à la signature — 191 jours en médiane, sur 43 % des ventes

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