Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Manneville-la-Goupil ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Manneville-la-Goupil représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Manneville-la-Goupil ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Manneville-la-Goupil, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Manneville-la-Goupil, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Manneville-la-Goupil ?

Accepted Answer

À Manneville-la-Goupil, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Manneville-la-Goupil ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Manneville-la-Goupil apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Manneville-la-Goupil sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Manneville-la-Goupil sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Manneville-la-Goupil est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Manneville-la-Goupil : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 733 €/m² (indicatif)	1 733 €/m²	—	25
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	10
2024	2 447 €/m² (indicatif)	2 447 €/m²	—	16
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route des Mesanges	31/03/2026	Maison	79 m²	85 800 €	1 086 €/m²
Route des Jonquilles	03/03/2026	Maison	133 m²	220 800 €	1 660 €/m²
Allée des Rosiers	19/12/2025	Maison	30 m²	270 000 €	9 000 €/m²
Chemin des Seringas	20/11/2025	Maison	75 m²	160 000 €	2 133 €/m²
Chemin des Seringas	05/11/2025	Maison	60 m²	154 800 €	2 580 €/m²
Route des Jonquilles	16/10/2025	Maison	178 m²	373 000 €	2 096 €/m²
Chemin des Seringas	15/10/2025	Maison	79 m²	40 000 €	506 €/m²
Route des Hetres	05/09/2025	Maison	70 m²	120 000 €	1 714 €/m²
Allée des Primeveres	27/08/2025	Maison	72 m²	229 400 €	3 186 €/m²
Route des Jonquilles	26/08/2025	Maison	68 m²	80 000 €	1 176 €/m²
Route des Camelias	14/08/2025	Maison	126 m²	258 130 €	2 049 €/m²
Route des Jonquilles	04/07/2025	Maison	57 m²	155 000 €	2 719 €/m²
Route des Camelias	21/05/2025	Maison	105 m²	208 000 €	1 981 €/m²
Route des Jonquilles	30/04/2025	Maison	84 m²	220 000 €	2 619 €/m²
Route des Mesanges	07/02/2025	Maison	120 m²	278 600 €	2 322 €/m²
Sentier des Noisetiers	23/12/2024	Maison	58 m²	130 000 €	2 241 €/m²
Route des Hetres	19/12/2024	Maison	88 m²	146 500 €	1 665 €/m²
Allée des Rosiers	29/11/2024	Maison	98 m²	260 000 €	2 653 €/m²
Route des Faisans	06/11/2024	Maison	35 m²	102 000 €	2 914 €/m²
Route des Jonquilles	25/10/2024	Maison	64 m²	191 500 €	2 992 €/m²

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