Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bréauté ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bréauté représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 918 €/m² à Bréauté, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bréauté ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bréauté, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bréauté, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bréauté ?

Accepted Answer

À Bréauté, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bréauté sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bréauté, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 918 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bréauté, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bréauté ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bréauté apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Bréauté sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Bréauté sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 918 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Bréauté est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Bréauté : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 986 €/m² (indicatif)	1 986 €/m²	—	16
2022	1 927 €/m² (indicatif)	1 927 €/m²	—	23
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place Andre et Jean Suchetet	29/06/2026	Maison	66 m²	83 000 €	1 258 €/m²
Route de la Recompense	07/05/2026	Maison	150 m²	299 000 €	1 993 €/m²
Rue Antoine Arnaud	17/03/2026	Maison	64 m²	114 000 €	1 781 €/m²
Rue Rene Coty	13/03/2026	Maison	109 m²	207 900 €	1 907 €/m²
Route des Trois Cornets	09/03/2026	Maison	90 m²	292 500 €	3 250 €/m²
Rue des Tilleuls	16/02/2026	Maison	110 m²	200 000 €	1 818 €/m²
Impasse des Sablieres	13/02/2026	Maison	90 m²	207 000 €	2 300 €/m²
Route de Gonfreville Caillot	07/11/2025	Maison	10 m²	30 000 €	3 000 €/m²
Route de Goderville	07/11/2025	Maison	105 m²	180 000 €	1 714 €/m²
Rue de la Liberation	29/10/2025	Maison	121 m²	250 000 €	2 066 €/m²
Rue Antoine Arnaud	29/10/2025	Maison	80 m²	130 100 €	1 626 €/m²
Route des Sapins	18/09/2025	Maison	111 m²	232 000 €	2 090 €/m²
Route des Sapins	12/09/2025	Maison	62 m²	150 000 €	2 419 €/m²
Rue de la Liberation	12/08/2025	Maison	100 m²	238 920 €	2 389 €/m²
Rue Antoine Arnaud	04/07/2025	Maison	77 m²	148 500 €	1 929 €/m²
Rue des Tilleuls	03/07/2025	Maison	98 m²	174 300 €	1 779 €/m²
Impasse des Trois Cornets	16/04/2025	Maison	120 m²	150 000 €	1 250 €/m²
Route de la Flacquaire	02/04/2025	Maison	243 m²	440 000 €	1 811 €/m²
Rue Rene Coty	28/03/2025	Maison	70 m²	90 000 €	1 286 €/m²
Rue du Prieure	07/02/2025	Maison	128 m²	200 000 €	1 563 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 177 jours en médiane, sur 33 % des ventes

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