Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Magny ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Magny représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Magny ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Magny, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Magny, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure-et-Loir. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Magny ?

Accepted Answer

À Magny, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure-et-Loir.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Magny ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Magny apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Magny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Magny sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Magny est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Magny : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	9
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Boisseau	05/03/2026	Maison	140 m²	190 800 €	1 363 €/m²
Rue des Thuyas	25/02/2026	Maison	70 m²	146 000 €	2 086 €/m²
Le Bois Gahot	24/02/2026	Maison	79 m²	205 000 €	2 595 €/m²
Rue du Chateau D Eau	08/01/2026	Maison	83 m²	110 000 €	1 325 €/m²
Le Bois Gahot	08/01/2026	Maison	101 m²	235 000 €	2 327 €/m²
Rue des Sources du Loir	03/09/2025	Maison	76 m²	170 000 €	2 237 €/m²
Rue de la Beauce au Perche	25/07/2025	Maison	133 m²	222 500 €	1 673 €/m²
Rue de la Gerbe D Or	19/07/2025	Maison	131 m²	216 000 €	1 649 €/m²
Rue du Val Tremblay	17/07/2025	Maison	86 m²	138 510 €	1 611 €/m²
Rue des Tilleuls	01/07/2025	Maison	90 m²	186 000 €	2 067 €/m²
Le Bois de Magny	16/06/2025	Maison	49 m²	65 000 €	1 327 €/m²
Clos de l'Echalier	27/03/2025	Maison	121 m²	208 000 €	1 719 €/m²
Rue des Peupliers	26/03/2025	Maison	106 m²	194 000 €	1 830 €/m²
Clos de l'Echalier	06/03/2025	Maison	145 m²	269 000 €	1 855 €/m²
Rue de Marigny	21/02/2025	Maison	70 m²	136 000 €	1 943 €/m²
Rue du Val Tremblay	28/01/2025	Maison	101 m²	173 000 €	1 713 €/m²
Le Bois Gahot	06/12/2024	Maison	101 m²	170 000 €	1 683 €/m²
Mousseaux	03/12/2024	Maison	194 m²	300 000 €	1 546 €/m²
Rue Jean Moulin	24/10/2024	Maison	42 m²	87 000 €	2 071 €/m²
Rue du Grand Orme	12/07/2024	Maison	84 m²	176 000 €	2 095 €/m²

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11 biens actuellement en vente à Magny

Du diagnostic à la signature — 157 jours en médiane, sur 39 % des ventes

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