Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Los Masos ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Los Masos représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 121 €/m² à Los Masos, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Los Masos ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Los Masos, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Los Masos, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pyrénées-Orientales. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Los Masos ?

Accepted Answer

À Los Masos, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pyrénées-Orientales.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Los Masos sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Los Masos, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 121 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Los Masos, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Los Masos ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Los Masos apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Los Masos sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Los Masos sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 121 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Los Masos ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Los Masos incluent : Pla de Llounat. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Los Masos est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Los Masos : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Pas d'En Conte	12/05/2026	Maison	140 m²	459 570 €	3 283 €/m²
La Sacristie	25/03/2026	Maison	70 m²	55 000 €	786 €/m²
Rue de la Marsanne	18/02/2026	Maison	81 m²	214 500 €	2 648 €/m²
L Ouratory	05/02/2026	Maison	92 m²	255 000 €	2 772 €/m²
Rue du Figuier	26/01/2026	Maison	45 m²	94 500 €	2 100 €/m²
Rue de Las Maroches	30/09/2025	Maison	129 m²	185 000 €	1 434 €/m²
Pla de Llounat	05/09/2025	Maison	60 m²	80 000 €	1 333 €/m²
Rue du Merlot	28/08/2025	Maison	103 m²	219 800 €	2 134 €/m²
Pla de Llounat	25/08/2025	Maison	167 m²	469 977 €	2 814 €/m²
Rue de l'Aramon	11/07/2025	Maison	104 m²	214 410 €	2 062 €/m²
Rue du Cinsault	07/07/2025	Maison	73 m²	27 000 €	370 €/m²
Rue du Merlot	03/07/2025	Maison	96 m²	203 600 €	2 121 €/m²
Rue de l'Aramon	30/06/2025	Maison	66 m²	169 500 €	2 568 €/m²
Rue du Merlot	21/05/2025	Maison	120 m²	212 000 €	1 767 €/m²
Pla de Llounat	30/04/2025	Maison	109 m²	247 900 €	2 274 €/m²
Route de Villerach	10/04/2025	Maison	103 m²	299 250 €	2 905 €/m²
Las Serres	21/03/2025	Maison	162 m²	435 000 €	2 685 €/m²
Rue du Merlot	24/02/2025	Maison	112 m²	190 000 €	1 696 €/m²
Rue de l'Etang	13/02/2025	Maison	120 m²	314 000 €	2 617 €/m²
L Ouratory	20/12/2024	Maison	184 m²	305 000 €	1 658 €/m²

Prix et marché immobilier à Los Masos

Agents immobiliers à Los Masos

33 biens actuellement en vente à Los Masos

Du diagnostic à la signature — 260 jours en médiane, sur 38 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Los Masos ?

Analyse par type de bien à Los Masos

Dernières transactions immobilières à Los Masos

Prix de l'immobilier par rue à Los Masos

Est-ce le bon moment pour vendre à Los Masos ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Los Masos

Économie et revenus à Los Masos

Logement à Los Masos

Parc immobilier à Los Masos

Questions fréquentes — Immobilier à Los Masos

Trouvez votre agent idéal à Los Masos en 2 minutes

Villes proches de Los Masos

Prades

Catllar

Vinça

Ria-Sirach

Rigarda

Rodès

Vernet-les-Bains

Bouleternère