Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plougasnou ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plougasnou représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 481 €/m² à Plougasnou, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plougasnou ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plougasnou, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plougasnou, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plougasnou ?

Accepted Answer

À Plougasnou, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Plougasnou sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Plougasnou, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 481 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Plougasnou, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Plougasnou ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Plougasnou apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Plougasnou sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

49 ventes immobilières ont été enregistrées à Plougasnou sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 48 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 481 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Plougasnou est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Plougasnou, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 481 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 083 €/m²	2 090 €/m²	2 057 €/m²	85
2022	2 429 €/m²	2 422 €/m²	2 534 €/m²	72
2023	2 336 €/m²	2 267 €/m²	3 266 €/m²	68
2024	2 583 €/m²	2 635 €/m²	2 555 €/m²	59
2025	2 591 €/m²	2 608 €/m²	2 463 €/m²	45

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Kerhouin	27/06/2026	Maison	87 m²	140 000 €	1 609 €/m²
Rue de Primel	12/06/2026	Maison	116 m²	190 000 €	1 638 €/m²
Résidence Leonce Pierre le Gall	22/05/2026	Maison	97 m²	166 300 €	1 714 €/m²
Tremerhet	12/05/2026	Maison	80 m²	90 000 €	1 125 €/m²
Rue de Pors Louarn	07/05/2026	Maison	94 m²	270 000 €	2 872 €/m²
Kerven	28/04/2026	Maison	60 m²	180 000 €	3 000 €/m²
Route de Kerbabu	27/04/2026	Maison	90 m²	170 000 €	1 889 €/m²
Impasse de Feunteun Bol	24/04/2026	Maison	87 m²	330 000 €	3 793 €/m²
Route des Roches Jaunes	17/04/2026	Maison	72 m²	228 000 €	3 167 €/m²
Rue de Mezmorvan	16/04/2026	Maison	62 m²	120 000 €	1 935 €/m²
Chemin des Hortensias	14/04/2026	Maison	67 m²	120 000 €	1 791 €/m²
Route de Rhun Izella	13/04/2026	Maison	100 m²	482 835 €	4 828 €/m²
Rue de Primel	09/04/2026	Maison	139 m²	360 000 €	2 590 €/m²
Résidence de la Baie	31/03/2026	Appartement	70 m²	300 000 €	4 286 €/m²
Kerbert Goarem Pella	02/03/2026	Maison	58 m²	244 610 €	4 217 €/m²
Impasse les Hauts de Terenez	23/02/2026	Maison	56 m²	230 000 €	4 107 €/m²
Route de Pen Ar Prat	20/02/2026	Maison	140 m²	180 000 €	1 286 €/m²
Rue du Grand Large	17/02/2026	Appartement	41 m²	103 500 €	2 524 €/m²
Kerenot	13/02/2026	Maison	78 m²	410 000 €	5 256 €/m²
Rue de L Oratoire	13/02/2026	Maison	90 m²	120 000 €	1 333 €/m²

Prix et marché immobilier à Plougasnou

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182 biens actuellement en vente à Plougasnou

Du diagnostic à la signature — 197 jours en médiane, sur 53 % des ventes

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