Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Lieutadès ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Lieutadès représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Lieutadès ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lieutadès, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lieutadès, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Cantal. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lieutadès ?

Accepted Answer

À Lieutadès, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Cantal.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Lieutadès ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Lieutadès apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Lieutadès sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

5 ventes immobilières ont été enregistrées à Lieutadès sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Lieutadès est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Lieutadès : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	6
2022	—	—	—	8
2023	—	—	—	3
2024	—	—	—	5
2025	—	—	—	3

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Les Mons	18/02/2026	Maison	131 m²	100 000 €	763 €/m²
Chemin des Hermals	19/01/2026	Maison	110 m²	158 200 €	1 438 €/m²
Impasse de la Prade	17/12/2025	Maison	52 m²	80 000 €	1 538 €/m²
Chemin de la Crousette	30/10/2025	Maison	70 m²	45 000 €	643 €/m²
Impasse de Magneval	21/10/2025	Maison	70 m²	50 000 €	714 €/m²
Cabrillade	17/10/2024	Maison	49 m²	103 000 €	2 102 €/m²
Chemin de la Crousette	12/06/2024	Maison	15 m²	15 000 €	1 000 €/m²
Chemin des Hermals	30/05/2024	Maison	116 m²	71 600 €	617 €/m²
Route de Succaud	13/02/2024	Maison	140 m²	132 075 €	943 €/m²
Impasse de l'Ancien Chateau	08/02/2024	Maison	85 m²	109 500 €	1 288 €/m²
Chemin des Templiers	02/11/2023	Maison	129 m²	240 800 €	1 867 €/m²
Les Mazes	09/05/2023	Maison	120 m²	86 000 €	717 €/m²
Lauzardie Haut	25/04/2023	Maison	90 m²	58 500 €	650 €/m²
Lauzardie Bas	05/10/2022	Maison	84 m²	65 000 €	774 €/m²
Richardes	17/09/2022	Maison	87 m²	110 000 €	1 264 €/m²
Impasse de la Parro	07/09/2022	Maison	130 m²	309 000 €	2 377 €/m²
Route des Vayssieres	27/08/2022	Maison	60 m²	88 000 €	1 467 €/m²
Route de Chaudes Aigues	22/06/2022	Appartement	158 m²	53 000 €	335 €/m²
Place du Bourg	22/06/2022	Maison	80 m²	70 000 €	875 €/m²
Route de Chaudes Aigues	22/06/2022	AppartementVente groupée · 2 logements	79 m² (total)	50 000 €	633 €/m² en bloc

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