Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Malijai ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Malijai représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Malijai ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Malijai, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Malijai, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Alpes-de-Haute-Provence. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Malijai ?

Accepted Answer

À Malijai, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Alpes-de-Haute-Provence.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Malijai ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Malijai apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Malijai sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Malijai sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Malijai est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Malijai : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 481 €/m² (indicatif)	1 900 €/m²	1 250 €/m²	28
2022	1 624 €/m² (indicatif)	2 329 €/m²	1 192 €/m²	29
2023	2 566 €/m² (indicatif)	2 657 €/m²	1 542 €/m²	19
2024	1 772 €/m² (indicatif)	2 806 €/m²	1 338 €/m²	23
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue de la Haute Provence	07/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	147 m² (total)	210 000 €	1 429 €/m² en bloc
Avenue Pierre Semard	11/02/2026	Appartement	51 m²	93 000 €	1 824 €/m²
Le Verger des Convertis	05/02/2026	Maison	108 m²	63 750 €	590 €/m²
Avenue de la Haute Provence	29/12/2025	Appartement	60 m²	73 000 €	1 217 €/m²
Rue du Four	17/12/2025	Maison	100 m²	105 530 €	1 055 €/m²
Les Faisses	04/12/2025	Maison	111 m²	218 560 €	1 969 €/m²
Les Faisses	22/10/2025	Maison	52 m²	162 300 €	3 121 €/m²
Blanchon et Bruynas	05/09/2025	Maison	111 m²	222 550 €	2 005 €/m²
Saint-Bonnet	12/08/2025	Maison	92 m²	268 200 €	2 915 €/m²
Avenue de la Haute Provence	07/08/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	252 m² (total)	246 000 €	976 €/m² en bloc
Avenue Pierre Semard	21/06/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	145 m² (total)	219 150 €	1 511 €/m² en bloc
Avenue Pierre Semard	12/06/2025	Appartement	68 m²	65 000 €	956 €/m²
Chemin de la Barricade	14/05/2025	Maison	97 m²	361 620 €	3 728 €/m²
Grande Rue Grand Rue	27/12/2024	Maison	70 m²	90 000 €	1 286 €/m²
Allée des Marronniers	18/12/2024	Appartement	41 m²	82 000 €	2 000 €/m²
Avenue Pierre Semard	12/12/2024	Appartement	69 m²	92 000 €	1 333 €/m²
Grande Rue Grand Rue	10/12/2024	AppartementVente groupée · 3 logements	140 m² (total)	148 020 €	1 057 €/m² en bloc
Résidence les Muriers	04/12/2024	Maison	90 m²	266 100 €	2 957 €/m²
Avenue Pierre Semard	06/11/2024	Appartement	68 m²	90 950 €	1 338 €/m²
Rue Sainte Madeleine	30/10/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	97 m² (total)	160 000 €	1 649 €/m² en bloc

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Du diagnostic à la signature — 228 jours en médiane, sur 44 % des ventes

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