Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Theil-de-Bretagne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Theil-de-Bretagne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Theil-de-Bretagne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Theil-de-Bretagne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Theil-de-Bretagne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ille-et-Vilaine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Theil-de-Bretagne ?

Accepted Answer

À Le Theil-de-Bretagne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ille-et-Vilaine.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Le Theil-de-Bretagne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Theil-de-Bretagne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Le Theil-de-Bretagne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Theil-de-Bretagne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Le Theil-de-Bretagne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Le Theil-de-Bretagne : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 667 €/m² (indicatif)	1 667 €/m²	—	26
2022	1 676 €/m² (indicatif)	1 676 €/m²	—	21
2023	2 206 €/m² (indicatif)	2 205 €/m²	2 375 €/m²	17
2024	1 850 €/m² (indicatif)	1 850 €/m²	1 758 €/m²	15
2025	1 961 €/m² (indicatif)	1 967 €/m²	1 956 €/m²	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Roseraie	22/06/2026	Maison	120 m²	200 000 €	1 667 €/m²
Rue des Primeveres	19/06/2026	Maison	91 m²	224 000 €	2 462 €/m²
La Jannaie	28/05/2026	Maison	116 m²	285 000 €	2 457 €/m²
Les Bregeons	27/04/2026	Maison	109 m²	250 000 €	2 294 €/m²
La Noe	13/04/2026	Maison	40 m²	41 000 €	1 025 €/m²
Le Chalonge	12/03/2026	Maison	93 m²	230 000 €	2 473 €/m²
La Mazurais	23/02/2026	Maison	80 m²	162 000 €	2 025 €/m²
Patis des Noes	23/02/2026	Maison	148 m²	330 000 €	2 230 €/m²
Rue du Verger	30/01/2026	Maison	126 m²	120 000 €	952 €/m²
Allee des Tilleuls	20/01/2026	Maison	137 m²	235 500 €	1 719 €/m²
Allee du Clos de la Motte	22/12/2025	Maison	140 m²	297 300 €	2 124 €/m²
La Sablonniere	05/12/2025	Maison	121 m²	322 000 €	2 661 €/m²
Boulevard de la Gare	01/12/2025	Maison	104 m²	200 000 €	1 923 €/m²
Rue des Primeveres	29/10/2025	Maison	130 m²	245 000 €	1 885 €/m²
Rue Amiral Ducrest	26/09/2025	Maison	52 m²	77 000 €	1 481 €/m²
Barbret	14/08/2025	Maison	66 m²	147 000 €	2 227 €/m²
Allee des Tilleuls	03/07/2025	Maison	160 m²	277 500 €	1 734 €/m²
Rue du Clos Saint Hubert	26/06/2025	Maison	88 m²	204 000 €	2 318 €/m²
Rue des Perrieres	13/06/2025	Maison	117 m²	202 000 €	1 726 €/m²
Rue des Acacias	31/03/2025	Maison	70 m²	249 000 €	3 557 €/m²

Prix et marché immobilier à Le Theil-de-Bretagne

Agents immobiliers à Le Theil-de-Bretagne

24 biens actuellement en vente à Le Theil-de-Bretagne

Du diagnostic à la signature — 236 jours en médiane, sur 48 % des ventes

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