Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Montjean ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Montjean représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Montjean ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Montjean, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Montjean, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Mayenne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Montjean ?

Accepted Answer

À Montjean, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Mayenne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Montjean ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Montjean apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Montjean sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Montjean sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Montjean ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Montjean incluent : Rue de Bretagne. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Montjean est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Montjean : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 356 €/m² (indicatif)	1 287 €/m²	1 625 €/m²	18
2022	—	—	—	11
2023	1 493 €/m² (indicatif)	1 493 €/m²	—	15
2024	1 312 €/m² (indicatif)	1 312 €/m²	—	18
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Robert Tatin	19/06/2026	Maison	121 m²	220 000 €	1 818 €/m²
Route de la Maison Neuve	30/04/2026	Maison	140 m²	260 000 €	1 857 €/m²
Rue de Bretagne	08/04/2026	Maison	78 m²	185 000 €	2 372 €/m²
Rue des Lilas	17/02/2026	Maison	89 m²	180 000 €	2 022 €/m²
Route de St Poix	01/10/2025	Maison	120 m²	203 650 €	1 697 €/m²
Rue du Maine	29/09/2025	Maison	60 m²	55 000 €	917 €/m²
Route de la Maison Neuve	26/08/2025	Maison	117 m²	239 000 €	2 043 €/m²
Route de Beaulieu sur Oudon	01/08/2025	Maison	120 m²	195 000 €	1 625 €/m²
Rue du Vieux Chateau	09/07/2025	Maison	127 m²	130 000 €	1 024 €/m²
Rue D Anjou	09/07/2025	Maison	71 m²	120 000 €	1 690 €/m²
Rue du Maine	30/06/2025	Maison	62 m²	140 000 €	2 258 €/m²
Rue de Bretagne	20/06/2025	Maison	155 m²	78 500 €	506 €/m²
Rue Robert Tatin	18/06/2025	Maison	130 m²	292 000 €	2 246 €/m²
Quai de L Oudon	31/03/2025	Maison	86 m²	118 000 €	1 372 €/m²
Rue des Tilleuls	26/02/2025	Maison	47 m²	35 000 €	745 €/m²
Rue de Bretagne	31/12/2024	Maison	140 m²	83 460 €	596 €/m²
Rue des Lilas	27/12/2024	Maison	80 m²	110 000 €	1 375 €/m²
Rue du Vieux Chateau	19/12/2024	Maison	83 m²	125 000 €	1 506 €/m²
Rue des Bruyeres	10/12/2024	Maison	128 m²	160 000 €	1 250 €/m²
Quai de L Oudon	02/12/2024	Maison	37 m²	30 000 €	811 €/m²

Prix et marché immobilier à Montjean

Agents immobiliers à Montjean

19 biens actuellement en vente à Montjean

Du diagnostic à la signature — 172 jours en médiane, sur 57 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Montjean ?

Analyse par type de bien à Montjean

Dernières transactions immobilières à Montjean

Prix de l'immobilier par rue à Montjean

Diagnostic énergétique (DPE) à Montjean

Économie et revenus à Montjean

Logement à Montjean

Parc immobilier à Montjean

Questions fréquentes — Immobilier à Montjean

Trouvez votre agent idéal à Montjean en 2 minutes

Villes proches de Montjean

Ahuillé

Loiron-Ruillé

Cossé-le-Vivien

Méral

Montigné-le-Brillant

Le Pertre

Saint-Berthevin

Le Genest-Saint-Isle

Laval