Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Landrethun-le-Nord ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Landrethun-le-Nord représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Landrethun-le-Nord ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Landrethun-le-Nord, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Landrethun-le-Nord, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pas-de-Calais. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Landrethun-le-Nord ?

Accepted Answer

À Landrethun-le-Nord, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pas-de-Calais.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Landrethun-le-Nord ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Landrethun-le-Nord apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Landrethun-le-Nord sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Landrethun-le-Nord sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Landrethun-le-Nord est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Landrethun-le-Nord : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	11
2022	1 934 €/m² (indicatif)	1 934 €/m²	—	15
2023	—	—	—	9
2024	1 902 €/m² (indicatif)	1 902 €/m²	—	16
2025	—	—	—	8

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Montaques	30/06/2026	Maison	139 m²	250 000 €	1 799 €/m²
Rue de l'Eglise	08/06/2026	Maison	110 m²	152 000 €	1 382 €/m²
Rue Jean Monnet	16/02/2026	Maison	72 m²	65 000 €	903 €/m²
Rue des Montaques	26/01/2026	Maison	66 m²	175 000 €	2 652 €/m²
Rue des Chardonnerets	16/01/2026	Maison	87 m²	236 100 €	2 714 €/m²
Rue des Carrieres	15/12/2025	Maison	153 m²	262 590 €	1 716 €/m²
Rue des Trois Fontaines	28/11/2025	Maison	139 m²	259 000 €	1 863 €/m²
Rue des Capucines	25/08/2025	Maison	133 m²	270 000 €	2 030 €/m²
Rue Saint Martin	12/06/2025	Maison	132 m²	156 300 €	1 184 €/m²
Résidence Lilas	30/04/2025	Maison	81 m²	210 500 €	2 599 €/m²
Rue des Montaques	23/04/2025	Maison	86 m²	181 800 €	2 114 €/m²
Rue des Carrieres	17/04/2025	Maison	123 m²	355 000 €	2 886 €/m²
Rue de Moyecque	31/01/2025	Maison	190 m²	170 000 €	895 €/m²
Rue du Huit Mai	19/12/2024	Maison	100 m²	190 000 €	1 900 €/m²
Rue des Trois Fontaines	06/12/2024	Maison	84 m²	160 000 €	1 905 €/m²
Rue de la Cedule	15/11/2024	Maison	75 m²	245 400 €	3 272 €/m²
Rue de l'Europe	11/10/2024	Maison	90 m²	321 000 €	3 567 €/m²
Rue Couderousse	30/09/2024	Maison	80 m²	285 000 €	3 563 €/m²
Rue des Genets	09/08/2024	Maison	146 m²	60 000 €	411 €/m²
Rue Couderousse	05/08/2024	Maison	74 m²	195 000 €	2 635 €/m²

Prix et marché immobilier à Landrethun-le-Nord

Agents immobiliers à Landrethun-le-Nord

Du diagnostic à la signature — 152 jours en médiane, sur 45 % des ventes

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