Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Landaul ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Landaul représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 046 €/m² à Landaul, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Landaul ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Landaul, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Landaul, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Morbihan. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Landaul ?

Accepted Answer

À Landaul, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Morbihan.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Landaul sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Landaul, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 046 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Landaul, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Landaul ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Landaul apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Landaul sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

27 ventes immobilières ont été enregistrées à Landaul sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 26 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 046 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Landaul est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Landaul : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 387 €/m² (indicatif)	2 466 €/m²	1 737 €/m²	22
2022	2 645 €/m² (indicatif)	2 645 €/m²	—	25
2023	—	—	—	13
2024	2 890 €/m² (indicatif)	2 890 €/m²	—	19
2025	3 046 €/m² (indicatif)	3 007 €/m²	7 705 €/m²	29

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Gare	30/06/2026	Appartement	59 m²	280 000 €	4 746 €/m²
Chemin de la Chapelle	30/06/2026	Maison	93 m²	295 000 €	3 172 €/m²
Rue de la Rabine	01/06/2026	Maison	30 m²	105 000 €	3 500 €/m²
Park Ujen	28/05/2026	Maison	107 m²	315 000 €	2 944 €/m²
Rue du Ranneau	11/05/2026	Maison	126 m²	346 161 €	2 747 €/m²
Impasse Charles Roth	05/05/2026	Maison	100 m²	299 000 €	2 990 €/m²
Kergoulec	05/05/2026	Maison	148 m²	400 000 €	2 703 €/m²
Rue de la Rabine	28/04/2026	Maison	156 m²	565 000 €	3 622 €/m²
Kergoulec	16/04/2026	Maison	129 m²	473 840 €	3 673 €/m²
Branzeho	14/04/2026	Maison	47 m²	200 000 €	4 255 €/m²
Rue Arlie Blood	11/03/2026	Maison	68 m²	300 000 €	4 412 €/m²
Rue de la Gare	06/03/2026	Maison	52 m²	218 217 €	4 196 €/m²
Rue de Kermabergal	06/02/2026	Maison	116 m²	307 000 €	2 647 €/m²
Rue des Saules	23/01/2026	Maison	94 m²	281 500 €	2 995 €/m²
Rue de Kerlapinette	09/01/2026	Maison	118 m²	376 397 €	3 190 €/m²
Route de Kermarie	16/12/2025	Maison	88 m²	409 750 €	4 656 €/m²
Rue des Agapanthes	17/11/2025	Maison	128 m²	336 450 €	2 629 €/m²
La Gare	24/10/2025	Maison	125 m²	218 000 €	1 744 €/m²
Rue des Fuschias	23/10/2025	Maison	110 m²	190 000 €	1 727 €/m²
Rue de la Cressonniere	22/10/2025	Maison	119 m²	295 000 €	2 479 €/m²

Prix et marché immobilier à Landaul

Agents immobiliers à Landaul

96 biens actuellement en vente à Landaul

Du diagnostic à la signature — 181 jours en médiane, sur 41 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Landaul ?

Analyse par type de bien à Landaul

Évolution des prix au m² à Landaul

Dernières transactions immobilières à Landaul

Est-ce le bon moment pour vendre à Landaul ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Landaul

Économie et revenus à Landaul

Logement à Landaul

Parc immobilier à Landaul

Questions fréquentes — Immobilier à Landaul

Trouvez votre agent idéal à Landaul en 2 minutes

Villes proches de Landaul

Landévant

Locoal-Mendon

Nostang

Sainte-Hélène

Brech

Pluvigner

Belz

Brandérion

Lanester

Lorient

Vannes