Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Lamotte-Beuvron ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Lamotte-Beuvron représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 618 €/m² à Lamotte-Beuvron, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Lamotte-Beuvron ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lamotte-Beuvron, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lamotte-Beuvron, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loir-et-Cher. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lamotte-Beuvron ?

Accepted Answer

À Lamotte-Beuvron, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loir-et-Cher.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Lamotte-Beuvron sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Lamotte-Beuvron, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 618 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Lamotte-Beuvron, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Lamotte-Beuvron ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Lamotte-Beuvron apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Lamotte-Beuvron sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

56 ventes immobilières ont été enregistrées à Lamotte-Beuvron sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 52 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 618 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Lamotte-Beuvron ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Lamotte-Beuvron incluent : Avenue D Orleans. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Lamotte-Beuvron est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Lamotte-Beuvron, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 618 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 711 €/m²	1 711 €/m²	—	71
2022	1 783 €/m²	1 783 €/m²	—	83
2023	1 767 €/m²	1 767 €/m²	1 379 €/m²	65
2024	1 661 €/m²	1 661 €/m²	—	38
2025	1 637 €/m²	1 656 €/m²	1 062 €/m²	56

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Ernest Gaugiran	25/06/2026	Maison	55 m²	60 186 €	1 094 €/m²
Rue de Miprovent	25/06/2026	Maison	58 m²	86 000 €	1 483 €/m²
Chemin de Maisonfort	25/06/2026	Maison	73 m²	92 000 €	1 260 €/m²
Rue Jenny Hamon	17/06/2026	Maison	66 m²	110 000 €	1 667 €/m²
Rue des Marguerites	11/06/2026	Maison	74 m²	150 000 €	2 027 €/m²
Rue Francois Blache	10/06/2026	Maison	73 m²	115 000 €	1 575 €/m²
Avenue Emile Morin	22/05/2026	AppartementVente groupée · 5 logements	288 m² (total)	152 000 €	528 €/m² en bloc
Rue Maurice Genevoix	05/05/2026	Maison	103 m²	232 000 €	2 252 €/m²
Rue des Bruyeres	30/04/2026	Maison	65 m²	122 000 €	1 877 €/m²
Rue Ernest Gaugiran	30/04/2026	Maison	40 m²	69 000 €	1 725 €/m²
Rue de L Abattoir	28/04/2026	Maison	65 m²	145 000 €	2 231 €/m²
Rue Lecouteux	27/04/2026	Maison	122 m²	160 000 €	1 311 €/m²
Avenue de Vierzon	16/04/2026	Maison	46 m²	120 000 €	2 609 €/m²
Impasse Emile Morin	10/04/2026	Maison	78 m²	129 600 €	1 662 €/m²
Rue Pasteur	10/04/2026	Maison	100 m²	136 500 €	1 365 €/m²
Impasse Emile Morin	26/03/2026	Maison	88 m²	165 000 €	1 875 €/m²
Rue des Marguerites	20/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	231 m² (total)	120 000 €	519 €/m² en bloc
Avenue de Vierzon	19/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	156 m² (total)	155 000 €	994 €/m² en bloc
Rue de Varenne	12/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	97 m² (total)	135 000 €	1 392 €/m² en bloc
Rue du Chateau	06/03/2026	Maison	69 m²	125 000 €	1 812 €/m²

Prix et marché immobilier à Lamotte-Beuvron

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129 biens actuellement en vente à Lamotte-Beuvron

Du diagnostic à la signature — 191 jours en médiane, sur 61 % des ventes

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