Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Ville-Dieu-du-Temple ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Ville-Dieu-du-Temple représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 865 €/m² à La Ville-Dieu-du-Temple, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Ville-Dieu-du-Temple ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Ville-Dieu-du-Temple, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Ville-Dieu-du-Temple, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Tarn-et-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Ville-Dieu-du-Temple ?

Accepted Answer

À La Ville-Dieu-du-Temple, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Tarn-et-Garonne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Ville-Dieu-du-Temple sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Ville-Dieu-du-Temple, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 865 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Ville-Dieu-du-Temple, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Ville-Dieu-du-Temple ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Ville-Dieu-du-Temple apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Ville-Dieu-du-Temple sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

43 ventes immobilières ont été enregistrées à La Ville-Dieu-du-Temple sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 43 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 865 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Ville-Dieu-du-Temple ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de La Ville-Dieu-du-Temple incluent : Impasse des Tendolles, Route de Meauzac. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Ville-Dieu-du-Temple est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à La Ville-Dieu-du-Temple, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 865 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 684 €/m²	1 828 €/m²	1 467 €/m²	71
2022	1 839 €/m²	1 937 €/m²	1 469 €/m²	68
2023	1 989 €/m²	1 960 €/m²	2 139 €/m²	50
2024	1 811 €/m²	1 815 €/m²	1 677 €/m²	32
2025	1 957 €/m²	1 988 €/m²	1 797 €/m²	41

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Lilas	17/06/2026	Maison	82 m²	159 000 €	1 939 €/m²
Route de Labastide du Temple	10/06/2026	Maison	69 m²	115 000 €	1 667 €/m²
Route du Saye Haut	20/05/2026	Maison	97 m²	200 400 €	2 066 €/m²
Rue du Barry	18/05/2026	Maison	91 m²	138 000 €	1 516 €/m²
Chemin du Saye Bas	23/04/2026	Maison	100 m²	164 500 €	1 645 €/m²
Route de Lagarde	13/04/2026	Maison	135 m²	219 040 €	1 623 €/m²
Impasse des Tendolles	31/03/2026	Appartement	36 m²	72 000 €	2 000 €/m²
Impasse des Mesanges	31/03/2026	Maison	80 m²	159 000 €	1 988 €/m²
Route de Meauzac	30/03/2026	Maison	90 m²	52 000 €	578 €/m²
Chemin du Saye Bas	30/03/2026	Maison	150 m²	280 404 €	1 869 €/m²
Route de Choisi	27/02/2026	Maison	70 m²	381 650 €	5 452 €/m²
Impasse de Bernuze	24/02/2026	Maison	115 m²	228 800 €	1 990 €/m²
Impasse des Tendolles	05/02/2026	Maison	83 m²	92 000 €	1 108 €/m²
Route du Saye Haut	23/01/2026	Maison	89 m²	60 000 €	674 €/m²
Impasse de Calvet	15/01/2026	Maison	135 m²	232 750 €	1 724 €/m²
Rue des Clematites	29/12/2025	Maison	85 m²	220 000 €	2 588 €/m²
Route de Meauzac	28/11/2025	Appartement	37 m²	66 000 €	1 784 €/m²
Chemin Peyrat	27/11/2025	Maison	121 m²	238 750 €	1 973 €/m²
Route de Montauban	24/11/2025	Maison	127 m²	252 500 €	1 988 €/m²
Impasse Croix de Rouby	30/10/2025	Maison	103 m²	180 000 €	1 748 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Route de Meauzac	15	2 043 €/m²Q1 1 607 – Q3 2 462 €/m²	1 797 €/m²Q1 1 693 – Q3 1 852 €/m²	5	10	62 m²	novembre 2025
Impasse des Tendolles	13	1 494 €/m²Q1 1 470 – Q3 1 515 €/m²	2 016 €/m²Q1 1 827 – Q3 2 108 €/m²	7	6	71 m²	juillet 2025

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