Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Eurville-Bienville ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Eurville-Bienville représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 016 €/m² à Eurville-Bienville, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Eurville-Bienville ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Eurville-Bienville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Eurville-Bienville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Eurville-Bienville ?

Accepted Answer

À Eurville-Bienville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Marne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Eurville-Bienville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Eurville-Bienville, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 016 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Eurville-Bienville, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Eurville-Bienville ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Eurville-Bienville apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Eurville-Bienville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

31 ventes immobilières ont été enregistrées à Eurville-Bienville sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 29 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 016 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Eurville-Bienville ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Eurville-Bienville incluent : Rue du Champ Bodson, Rue Grande Rue d'Eurville. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Eurville-Bienville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Eurville-Bienville : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	995 €/m² (indicatif)	1 000 €/m²	276 €/m²	27
2022	1 123 €/m²	1 125 €/m²	358 €/m²	31
2023	1 037 €/m²	1 080 €/m²	909 €/m²	33
2024	1 007 €/m²	1 007 €/m²	—	32
2025	1 050 €/m² (indicatif)	1 050 €/m²	—	28

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Croix	09/04/2026	Maison	93 m²	55 000 €	591 €/m²
Rue de Troisfontaines	07/04/2026	Maison	56 m²	35 000 €	625 €/m²
Rue du Tivoli	27/02/2026	Maison	92 m²	93 500 €	1 016 €/m²
Rue du Champ Bodson	28/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	132 m² (total)	90 000 €	682 €/m² en bloc
Rue du Petit Cugnot	28/01/2026	Maison	98 m²	125 500 €	1 281 €/m²
Grande Rue d'Eurville	19/01/2026	Maison	67 m²	70 000 €	1 045 €/m²
Grande Rue d'Eurville	13/01/2026	Maison	69 m²	20 000 €	290 €/m²
Grande Rue d'Eurville	22/12/2025	Maison	75 m²	46 500 €	620 €/m²
Grande Rue d'Eurville	19/12/2025	Maison	484 m²	200 000 €	413 €/m²
Grande Rue d'Eurville	04/12/2025	Maison	63 m²	60 000 €	952 €/m²
Allée du General de Gaulle	03/11/2025	Maison	95 m²	201 000 €	2 116 €/m²
Rue des Pierres	24/10/2025	Maison	89 m²	40 000 €	449 €/m²
Rue du Crassier	15/10/2025	Maison	100 m²	75 000 €	750 €/m²
Rue D Hienlit	15/10/2025	Maison	89 m²	120 000 €	1 348 €/m²
Impasse Mayeur	10/10/2025	Maison	39 m²	87 000 €	2 231 €/m²
Rue de la Gare	12/09/2025	Maison	133 m²	214 568 €	1 613 €/m²
Route de Wassy	26/08/2025	Maison	187 m²	250 000 €	1 337 €/m²
Rue Grande Rue d'Eurville	31/07/2025	Maison	88 m²	40 000 €	455 €/m²
Grande Rue Grand Rue	28/07/2025	Maison	84 m²	65 000 €	774 €/m²
Rue de la Haute Varenne	25/07/2025	Maison	81 m²	123 000 €	1 519 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Grande Rue d'Eurville	10	556 €/m²Q1 455 – Q3 909 €/m²	—	9	1	98 m²	juillet 2025
Rue du Champ Bodson	8	733 €/m²Q1 569 – Q3 1 033 €/m²	—	8	0	107 m²	juillet 2025

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