Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Neuville-Roy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Neuville-Roy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 811 €/m² à La Neuville-Roy, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Neuville-Roy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Neuville-Roy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Neuville-Roy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Neuville-Roy ?

Accepted Answer

À La Neuville-Roy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Neuville-Roy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Neuville-Roy, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 811 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Neuville-Roy, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Neuville-Roy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Neuville-Roy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Neuville-Roy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

20 ventes immobilières ont été enregistrées à La Neuville-Roy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 20 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 811 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de La Neuville-Roy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Neuville-Roy : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 982 €/m² (indicatif)	1 982 €/m²	—	19
2022	1 935 €/m² (indicatif)	1 935 €/m²	—	17
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	9
2025	1 854 €/m² (indicatif)	1 854 €/m²	—	20

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Pennellier	22/04/2026	Maison	53 m²	104 000 €	1 962 €/m²
Rue des Brodeuses	20/04/2026	Maison	70 m²	145 000 €	2 071 €/m²
Rue de Paris	08/04/2026	Maison	130 m²	163 000 €	1 254 €/m²
Rue Verte	23/03/2026	Maison	109 m²	80 000 €	734 €/m²
Rue Pennellier	02/03/2026	Maison	145 m²	248 000 €	1 710 €/m²
Rue de la Vieuville	14/01/2026	Maison	132 m²	237 700 €	1 801 €/m²
Rue de Paris	13/01/2026	Maison	116 m²	190 000 €	1 638 €/m²
Rue de Wacquemoulin	12/12/2025	Maison	107 m²	225 000 €	2 103 €/m²
Rue Pennellier	12/12/2025	Maison	89 m²	170 800 €	1 919 €/m²
Rue des Brodeuses	25/10/2025	Maison	129 m²	247 000 €	1 915 €/m²
Rue Guillotin	01/10/2025	Maison	74 m²	132 000 €	1 784 €/m²
Rue du Square d'Otelet	03/09/2025	Maison	83 m²	140 000 €	1 687 €/m²
Rue du Puits Notre Dame	02/09/2025	Maison	61 m²	125 000 €	2 049 €/m²
Rue Sauvage	27/08/2025	Maison	63 m²	80 000 €	1 270 €/m²
Rue Sauvage	18/08/2025	Maison	60 m²	104 000 €	1 733 €/m²
Rue du Square d'Otelet	05/08/2025	Maison	70 m²	108 000 €	1 543 €/m²
Rue Verte	09/07/2025	Maison	100 m²	187 500 €	1 875 €/m²
Rue Guillotin	20/06/2025	Maison	78 m²	142 000 €	1 821 €/m²
Rue des Hyebles	06/06/2025	Maison	72 m²	195 000 €	2 708 €/m²
Rue de la Vieuville	23/05/2025	Maison	63 m²	120 000 €	1 905 €/m²

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16 biens actuellement en vente à La Neuville-Roy

Du diagnostic à la signature — 236 jours en médiane, sur 49 % des ventes

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