Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Tricot ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Tricot représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Tricot ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Tricot, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Tricot, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Tricot ?

Accepted Answer

À Tricot, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Tricot ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Tricot apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Tricot sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Tricot sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Tricot ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Tricot incluent : Rue Saint Antoine, Rue Verte, Grande Rue Grande Rue. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Tricot est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Tricot : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 465 €/m² (indicatif)	1 465 €/m²	—	27
2022	1 819 €/m² (indicatif)	1 819 €/m²	—	16
2023	—	—	—	13
2024	1 447 €/m² (indicatif)	1 447 €/m²	—	16
2025	1 600 €/m² (indicatif)	1 600 €/m²	—	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Louis Hennon	05/06/2026	Maison	68 m²	65 000 €	956 €/m²
Rue Verte	27/02/2026	Maison	74 m²	115 000 €	1 554 €/m²
Rue Louis Hennon	07/02/2026	Maison	67 m²	90 000 €	1 343 €/m²
Grande Rue	06/02/2026	Maison	56 m²	140 000 €	2 500 €/m²
Rue Saint Antoine	12/12/2025	Maison	102 m²	236 600 €	2 320 €/m²
Rue Verte	28/11/2025	Maison	90 m²	75 000 €	833 €/m²
Rue du Bois du Parc	14/11/2025	Maison	70 m²	110 000 €	1 571 €/m²
Rue de Paris	16/10/2025	Maison	205 m²	346 125 €	1 688 €/m²
Place du Petit Priez	03/10/2025	Maison	59 m²	105 000 €	1 780 €/m²
Rue de L Esplanade	30/09/2025	Maison	88 m²	140 000 €	1 591 €/m²
Grande Rue Grande Rue	12/09/2025	Maison	120 m²	159 600 €	1 330 €/m²
Grande Rue Grande Rue	24/07/2025	Maison	65 m²	89 000 €	1 369 €/m²
Rue Saint Antoine	10/07/2025	Maison	147 m²	216 500 €	1 473 €/m²
Rue Verte	07/07/2025	Maison	45 m²	77 000 €	1 711 €/m²
Rue Louis Hennon	26/06/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	87 m² (total)	139 000 €	1 598 €/m² en bloc
Grande Rue Grande Rue	04/04/2025	Maison	60 m²	96 000 €	1 600 €/m²
Rue Verte	28/03/2025	Maison	49 m²	49 000 €	1 000 €/m²
Rue Verte	22/03/2025	Maison	44 m²	100 000 €	2 273 €/m²
Rue Lucien Morel	22/02/2025	Maison	88 m²	155 000 €	1 761 €/m²
Rue Moulard	15/02/2025	Maison	129 m²	164 360 €	1 274 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Surface moy.	Dernière vente
Rue Verte	8	1 522 €/m²Q1 958 – Q3 1 952 €/m²	—	8	58 m²	novembre 2025
Rue Saint Antoine	8	1 779 €/m²Q1 1 590 – Q3 2 240 €/m²	—	8	121 m²	décembre 2025
Grande Rue Grande Rue	8	1 422 €/m²Q1 1 298 – Q3 1 680 €/m²	—	8	100 m²	septembre 2025

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