Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Jouy-le-Châtel ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Jouy-le-Châtel représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Jouy-le-Châtel ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Jouy-le-Châtel, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Jouy-le-Châtel, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-et-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Jouy-le-Châtel ?

Accepted Answer

À Jouy-le-Châtel, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-et-Marne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Jouy-le-Châtel ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Jouy-le-Châtel apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Jouy-le-Châtel sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Jouy-le-Châtel sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Jouy-le-Châtel est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Jouy-le-Châtel : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 291 €/m²	2 291 €/m²	2 300 €/m²	37
2022	2 322 €/m² (indicatif)	2 175 €/m²	2 578 €/m²	29
2023	2 519 €/m² (indicatif)	2 519 €/m²	—	20
2024	—	—	—	12
2025	1 905 €/m² (indicatif)	1 905 €/m²	1 692 €/m²	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Farinot	16/06/2026	Maison	145 m²	380 700 €	2 626 €/m²
Rue Claude Gautier	13/06/2026	Appartement	37 m²	104 000 €	2 811 €/m²
Rue de la Poterie	24/02/2026	Maison	54 m²	45 000 €	833 €/m²
Rue Res le Clos du Chatel	16/01/2026	Maison	107 m²	315 000 €	2 944 €/m²
Rue de Paris	30/12/2025	Maison	126 m²	240 000 €	1 905 €/m²
Rue Claude Gautier	16/12/2025	Appartement	32 m²	85 000 €	2 656 €/m²
Rue de Paris	25/11/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	157 m² (total)	150 000 €	955 €/m² en bloc
Résidence des Rougereaux	10/10/2025	Maison	91 m²	245 750 €	2 701 €/m²
Rue du Lavoir	30/09/2025	Maison	151 m²	229 569 €	1 520 €/m²
Rue des Fosses	23/09/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	76 m² (total)	80 000 €	1 053 €/m² en bloc
Rue Claude Gautier	08/09/2025	Maison	78 m²	225 000 €	2 885 €/m²
Route de Nangis	14/08/2025	Maison	224 m²	405 000 €	1 808 €/m²
Rue Claude Gautier	26/06/2025	Maison	50 m²	87 000 €	1 740 €/m²
Rue des Lombards	24/06/2025	Maison	91 m²	194 000 €	2 132 €/m²
Rue de Provins	17/04/2025	Maison	106 m²	173 000 €	1 632 €/m²
Rue de la Hayotte	08/04/2025	Maison	75 m²	260 000 €	3 467 €/m²
Rue de Provins	25/03/2025	Appartement	55 m²	40 000 €	727 €/m²
Rue du Petit Paris	21/03/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	470 m² (total)	2 818 000 €	5 996 €/m² en bloc
Rue de Paris	21/03/2025	Maison	133 m²	308 000 €	2 316 €/m²
Rue de la Poterie	20/01/2025	Maison	54 m²	95 000 €	1 759 €/m²

Prix et marché immobilier à Jouy-le-Châtel

Agents immobiliers à Jouy-le-Châtel

95 biens actuellement en vente à Jouy-le-Châtel

Du diagnostic à la signature — 294 jours en médiane, sur 40 % des ventes

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