Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Chapelle-des-Pots ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Chapelle-des-Pots représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Chapelle-des-Pots ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Chapelle-des-Pots, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Chapelle-des-Pots, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Charente-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Chapelle-des-Pots ?

Accepted Answer

À La Chapelle-des-Pots, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Charente-Maritime.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à La Chapelle-des-Pots ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Chapelle-des-Pots apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à La Chapelle-des-Pots sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à La Chapelle-des-Pots sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de La Chapelle-des-Pots est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Chapelle-des-Pots : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	1 764 €/m² (indicatif)	1 887 €/m²	1 167 €/m²	16
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Saintes	26/05/2026	Maison	128 m²	185 000 €	1 445 €/m²
Route de la Turpaudiere	24/04/2026	Maison	295 m²	425 000 €	1 441 €/m²
Route de Saintes	21/04/2026	Maison	129 m²	163 400 €	1 267 €/m²
Chemin Traversiere	09/04/2026	Maison	102 m²	70 000 €	686 €/m²
Chemin de la Grange	16/03/2026	Maison	110 m²	108 000 €	982 €/m²
Rue des Vignes	13/02/2026	Maison	95 m²	202 500 €	2 132 €/m²
Route de Venerand	09/01/2026	Maison	99 m²	125 000 €	1 263 €/m²
Chemin de Beaumaine	08/12/2025	Maison	100 m²	162 000 €	1 620 €/m²
Rue de la Republique	04/12/2025	Maison	49 m²	75 000 €	1 531 €/m²
Rue de la Republique	26/11/2025	Maison	227 m²	205 000 €	903 €/m²
Chemin du Ruisseau	25/11/2025	Maison	121 m²	205 000 €	1 694 €/m²
Chemin des Brandes	30/10/2025	Maison	120 m²	378 800 €	3 157 €/m²
Chemin de L Ancienne Gare	30/09/2025	Maison	89 m²	210 000 €	2 360 €/m²
Chemin des Chaumes	08/09/2025	Maison	64 m²	126 000 €	1 969 €/m²
Route de Chaniers	29/07/2025	Maison	131 m²	250 020 €	1 909 €/m²
Rue de la Republique	10/07/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	174 m² (total)	243 000 €	1 397 €/m² en bloc
Chemin de L Alandier	06/05/2025	Maison	77 m²	108 283 €	1 406 €/m²
Chemin de la Gagnerie	06/05/2025	Maison	81 m²	110 849 €	1 369 €/m²
Chemin de la Bughee	28/03/2025	Maison	80 m²	93 000 €	1 163 €/m²
Chemin de la Source	21/03/2025	Maison	60 m²	92 000 €	1 533 €/m²

Prix et marché immobilier à La Chapelle-des-Pots

Agents immobiliers à La Chapelle-des-Pots

53 biens actuellement en vente à La Chapelle-des-Pots

Du diagnostic à la signature — 257 jours en médiane, sur 45 % des ventes

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