Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Cieutat ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Cieutat représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Cieutat ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Cieutat, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Cieutat, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hautes-Pyrénées. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Cieutat ?

Accepted Answer

À Cieutat, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hautes-Pyrénées.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Cieutat ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Cieutat apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Cieutat sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Cieutat sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Cieutat est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Cieutat : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	8
2022	—	—	—	4
2023	—	—	—	4
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	8

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin Era Caussada	27/02/2026	Maison	178 m²	225 000 €	1 264 €/m²
Rue Marque Dessus	24/02/2026	Maison	70 m²	91 466 €	1 307 €/m²
Chemin Era Caussada	16/02/2026	Maison	100 m²	204 695 €	2 047 €/m²
Rue Marque Dessus	03/02/2026	Maison	76 m²	130 250 €	1 714 €/m²
Rue Marque Debat	31/12/2025	Maison	142 m²	163 000 €	1 148 €/m²
Chemin Era Caussada	19/12/2025	Maison	47 m²	82 000 €	1 745 €/m²
Rue Eth Carrerot	05/12/2025	Maison	82 m²	229 530 €	2 799 €/m²
Chemin Era Caussada	27/11/2025	Maison	68 m²	274 290 €	4 034 €/m²
Chemin Toy Berrut	23/09/2025	Maison	118 m²	220 050 €	1 865 €/m²
Rue Eth Hailla	25/07/2025	Maison	103 m²	273 750 €	2 658 €/m²
Rue Marque Dessus	30/06/2025	Maison	70 m²	392 000 €	5 600 €/m²
Chemin Era Caubera	21/02/2025	Maison	128 m²	393 300 €	3 073 €/m²
Rue de L Eglise	27/12/2024	Maison	90 m²	80 000 €	889 €/m²
Rue Eth Hailla	20/12/2024	Maison	100 m²	177 200 €	1 772 €/m²
Marque Dessus	18/10/2024	Maison	104 m²	88 000 €	846 €/m²
Chemin du Tailh	14/10/2024	Maison	210 m²	202 000 €	962 €/m²
Chemin de L Oum	11/10/2024	Maison	96 m²	90 000 €	938 €/m²
Chemin de L Oum	01/10/2024	Maison	119 m²	115 000 €	966 €/m²
Rue Carrera Darre	26/09/2024	Maison	143 m²	300 000 €	2 098 €/m²
Rue Carrera Darre	12/07/2024	Maison	90 m²	137 000 €	1 522 €/m²

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13 biens actuellement en vente à Cieutat

Du diagnostic à la signature — 146 jours en médiane, sur 32 % des ventes

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