Question 1

Combien coûte un agent immobilier à L'Abergement-Sainte-Colombe ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à L'Abergement-Sainte-Colombe représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 620 €/m² à L'Abergement-Sainte-Colombe, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à L'Abergement-Sainte-Colombe ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à L'Abergement-Sainte-Colombe, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de L'Abergement-Sainte-Colombe, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Saône-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à L'Abergement-Sainte-Colombe ?

Accepted Answer

À L'Abergement-Sainte-Colombe, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Saône-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à L'Abergement-Sainte-Colombe sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à L'Abergement-Sainte-Colombe, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 620 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à L'Abergement-Sainte-Colombe, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à L'Abergement-Sainte-Colombe ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de L'Abergement-Sainte-Colombe apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à L'Abergement-Sainte-Colombe sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à L'Abergement-Sainte-Colombe sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 620 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de L'Abergement-Sainte-Colombe est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour L'Abergement-Sainte-Colombe : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 422 €/m² (indicatif)	1 422 €/m²	—	17
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route D Ouroux sur Saone	30/06/2026	Maison	90 m²	150 000 €	1 667 €/m²
Route D Ouroux sur Saone	03/06/2026	Maison	140 m²	234 250 €	1 673 €/m²
Route D Ouroux sur Saone	03/06/2026	Maison	114 m²	281 000 €	2 465 €/m²
Route de Chalon	22/05/2026	Maison	80 m²	86 000 €	1 075 €/m²
Chemin du Chateau	11/05/2026	Maison	54 m²	60 000 €	1 111 €/m²
Chemin du Charmois	29/04/2026	Maison	106 m²	165 000 €	1 557 €/m²
Chemin des Chauchis	22/04/2026	Maison	87 m²	286 300 €	3 291 €/m²
Chemin du Chateau	05/03/2026	Maison	82 m²	182 100 €	2 221 €/m²
Rue du Bourg	20/02/2026	Maison	84 m²	135 000 €	1 607 €/m²
Rue du Bourg	12/02/2026	Maison	50 m²	68 000 €	1 360 €/m²
Route de Saint Martin en Bresse	05/02/2026	Maison	142 m²	180 000 €	1 268 €/m²
Route de Chalon	03/02/2026	Maison	189 m²	162 000 €	857 €/m²
Rue des Leys	17/12/2025	Maison	19 m²	68 500 €	3 605 €/m²
Rue du Champ Salin	18/11/2025	Maison	131 m²	214 000 €	1 634 €/m²
Route de Saint Germain du Plain	12/11/2025	Maison	90 m²	248 800 €	2 764 €/m²
Rue de la Givaciere	12/11/2025	Maison	99 m²	204 500 €	2 066 €/m²
Route D Ouroux sur Saone	27/10/2025	Maison	114 m²	120 000 €	1 053 €/m²
Les Leys	17/09/2025	Maison	116 m²	165 500 €	1 427 €/m²
Chemin du Champ Passais	19/08/2025	Maison	70 m²	125 000 €	1 786 €/m²
Route de Chalon	09/05/2025	Maison	213 m²	102 500 €	481 €/m²

Prix et marché immobilier à L'Abergement-Sainte-Colombe

Agents immobiliers à L'Abergement-Sainte-Colombe

23 biens actuellement en vente à L'Abergement-Sainte-Colombe

Du diagnostic à la signature — 123 jours en médiane, sur 25 % des ventes

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