Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Allériot ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Allériot représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Allériot ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Allériot, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Allériot, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Saône-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Allériot ?

Accepted Answer

À Allériot, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Saône-et-Loire.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Allériot ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Allériot apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Allériot sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Allériot sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Allériot est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Allériot : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	2 176 €/m² (indicatif)	2 176 €/m²	—	15
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Saint Martin	27/05/2026	Maison	130 m²	149 000 €	1 146 €/m²
Impasse de la Plate	06/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	204 m² (total)	210 000 €	1 029 €/m² en bloc
Impasse du Coteau de Saone	19/03/2026	Maison	128 m²	286 200 €	2 236 €/m²
Impasse du Coteau de Saone	12/03/2026	Maison	107 m²	294 000 €	2 748 €/m²
Rue de la Grande Corvee	11/03/2026	Maison	130 m²	243 150 €	1 870 €/m²
Rue du Massenay	22/10/2025	Maison	149 m²	277 900 €	1 865 €/m²
Rue de la Grande Corvee	10/10/2025	Maison	91 m²	119 000 €	1 308 €/m²
Rue de la Croix Blanche	02/10/2025	Maison	84 m²	184 000 €	2 190 €/m²
Impasse des Puits	14/08/2025	Maison	128 m²	309 000 €	2 414 €/m²
Rue des Curtils	05/08/2025	Maison	110 m²	245 000 €	2 227 €/m²
Rue sur les Etangs	29/07/2025	Maison	145 m²	256 250 €	1 767 €/m²
Route de Saint Martin	28/07/2025	Maison	137 m²	351 800 €	2 568 €/m²
Rue sur les Etangs	22/07/2025	Maison	116 m²	280 000 €	2 414 €/m²
Rue du Creux Pivot	11/07/2025	Maison	92 m²	267 270 €	2 905 €/m²
Impasse de la Plante	23/05/2025	Maison	90 m²	177 930 €	1 977 €/m²
Rue du Bois Verdenet	10/03/2025	Maison	154 m²	300 000 €	1 948 €/m²
Rue de Gratte Loup	20/01/2025	Maison	119 m²	292 800 €	2 461 €/m²
Impasse des Puits	24/10/2024	Maison	143 m²	350 975 €	2 454 €/m²
Rue du Port	13/09/2024	AppartementVente groupée · 2 logements	232 m² (total)	200 000 €	862 €/m² en bloc
Rue du Lavoir	16/05/2024	Maison	91 m²	153 000 €	1 681 €/m²

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22 biens actuellement en vente à Allériot

Du diagnostic à la signature — 187 jours en médiane, sur 39 % des ventes

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