Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Jausiers ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Jausiers représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 284 €/m² à Jausiers, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Jausiers ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Jausiers, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Jausiers, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Alpes-de-Haute-Provence. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Jausiers ?

Accepted Answer

À Jausiers, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Alpes-de-Haute-Provence.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Jausiers sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Jausiers, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 284 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Jausiers, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Jausiers ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Jausiers apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Jausiers sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

44 ventes immobilières ont été enregistrées à Jausiers sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 41 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 284 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Jausiers ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Jausiers incluent : Route de Mazagrand, Montée du Chateau des Magnans, Mazagrand. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Jausiers est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Jausiers, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 284 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 732 €/m² (indicatif)	2 771 €/m²	1 527 €/m²	28
2022	2 034 €/m²	2 310 €/m²	1 880 €/m²	41
2023	1 946 €/m² (indicatif)	3 220 €/m²	1 848 €/m²	23
2024	2 232 €/m²	2 778 €/m²	2 232 €/m²	31
2025	2 254 €/m²	2 653 €/m²	2 130 €/m²	35

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Grand Rue	13/05/2026	Appartement	100 m²	99 000 €	990 €/m²
Cotes Rollandes	26/03/2026	Maison	123 m²	500 000 €	4 065 €/m²
Montée du Chateau des Magnans	17/03/2026	Appartement	26 m²	62 000 €	2 385 €/m²
Impasse des Buissonnailles	16/03/2026	MixteVente groupée · 2 logements	300 m² (total)	550 000 €	1 833 €/m² en bloc
Montée du Chateau des Magnans	02/03/2026	Appartement	27 m²	125 000 €	4 630 €/m²
Grand Rue	25/02/2026	Appartement	120 m²	65 000 €	542 €/m²
Route de Restefond la Bonette	24/02/2026	Appartement	24 m²	216 870 €	9 036 €/m²
Mazagrand	17/02/2026	Appartement	39 m²	70 000 €	1 795 €/m²
Grand Rue	17/02/2026	Appartement	105 m²	171 700 €	1 635 €/m²
Grand Rue	11/02/2026	Appartement	60 m²	166 000 €	2 767 €/m²
Impasse de L Alp	05/02/2026	Maison	196 m²	740 000 €	3 776 €/m²
Route du Moulin	02/02/2026	Appartement	38 m²	82 000 €	2 158 €/m²
Montée du Chateau des Magnans	28/01/2026	Appartement	56 m²	107 100 €	1 913 €/m²
Grand Rue	20/01/2026	Appartement	63 m²	143 900 €	2 284 €/m²
Montée du Chateau des Magnans	09/01/2026	Appartement	66 m²	135 000 €	2 045 €/m²
Route du Moulin	07/01/2026	Appartement	38 m²	123 610 €	3 253 €/m²
Route de Mazagrand	29/12/2025	Appartement	23 m²	50 890 €	2 213 €/m²
Rue James	19/12/2025	Maison	62 m²	100 000 €	1 613 €/m²
Rue des Ecoles	29/11/2025	Appartement	54 m²	123 900 €	2 294 €/m²
Impasse du Four	28/11/2025	Maison	88 m²	427 300 €	4 856 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Montée du Chateau des Magnans	18	—	1 964 €/m²Q1 1 672 – Q3 2 260 €/m²	0	18	44 m²	novembre 2025
Mazagrand	12	—	1 838 €/m²Q1 1 723 – Q3 2 046 €/m²	1	11	47 m²	octobre 2025
Route de Mazagrand	11	—	2 248 €/m²Q1 1 980 – Q3 2 438 €/m²	1	10	38 m²	décembre 2025

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