Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Uvernet-Fours ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Uvernet-Fours représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 711 €/m² à Uvernet-Fours, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Uvernet-Fours ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Uvernet-Fours, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Uvernet-Fours, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Alpes-de-Haute-Provence. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Uvernet-Fours ?

Accepted Answer

À Uvernet-Fours, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Alpes-de-Haute-Provence.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Uvernet-Fours sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Uvernet-Fours, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 711 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Uvernet-Fours, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Uvernet-Fours ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Uvernet-Fours apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Uvernet-Fours sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

115 ventes immobilières ont été enregistrées à Uvernet-Fours sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 111 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 711 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Uvernet-Fours ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Uvernet-Fours incluent : Pra Loup, Résidence le Cheverny, Résidence Voile des Neiges, Résidence le Chaumont, Résidence le Chambeyron. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Uvernet-Fours est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Uvernet-Fours, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 711 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 107 €/m²	3 231 €/m²	2 069 €/m²	167
2022	2 439 €/m²	3 443 €/m²	2 419 €/m²	166
2023	2 877 €/m²	4 479 €/m²	2 813 €/m²	138
2024	2 708 €/m²	1 876 €/m²	2 709 €/m²	111
2025	2 667 €/m²	4 471 €/m²	2 660 €/m²	125

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Résidence le Chaumont	22/06/2026	Appartement	25 m²	67 000 €	2 680 €/m²
Pra Loup	16/06/2026	Maison	130 m²	501 150 €	3 855 €/m²
Les Molanes	16/06/2026	Appartement	103 m²	139 730 €	1 357 €/m²
Les Mois	03/06/2026	Maison	127 m²	735 000 €	5 787 €/m²
Résidence le Monoikos	27/05/2026	Appartement	26 m²	52 000 €	2 000 €/m²
Résidence les Melezes	26/05/2026	Appartement	54 m²	177 500 €	3 287 €/m²
Résidence les Melezes	21/05/2026	Appartement	75 m²	366 800 €	4 891 €/m²
Résidence L Eperviere	11/05/2026	Appartement	66 m²	223 500 €	3 386 €/m²
Résidence le Chaumont	20/04/2026	Appartement	25 m²	81 230 €	3 249 €/m²
Résidence les Marmottes Bleues	08/04/2026	Appartement	18 m²	48 800 €	2 711 €/m²
Résidence Chantegrive	02/04/2026	Appartement	15 m²	15 000 €	1 000 €/m²
Pra Loup	02/04/2026	Appartement	85 m²	334 000 €	3 929 €/m²
Résidence L Oree des Pistes	30/03/2026	Appartement	38 m²	131 950 €	3 472 €/m²
Résidence le Torrent	30/03/2026	Appartement	59 m²	185 000 €	3 136 €/m²
Résidence la Croix Haute	20/03/2026	Appartement	23 m²	59 520 €	2 588 €/m²
Résidence le Christiana	18/03/2026	Appartement	25 m²	49 700 €	1 988 €/m²
Hameau de Pra Roustan	17/03/2026	Appartement	41 m²	141 000 €	3 439 €/m²
Résidence le Chanteclerc	16/03/2026	Appartement	19 m²	51 000 €	2 684 €/m²
Les Molanes	10/03/2026	Maison	65 m²	431 000 €	6 631 €/m²
Résidence les Bergers Ii	06/03/2026	Appartement	30 m²	85 664 €	2 855 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Résidence Voile des Neiges	30	—	3 340 €/m²Q1 2 923 – Q3 3 826 €/m²	0	30	30 m²	décembre 2025
Résidence la Berangere	22	—	2 270 €/m²Q1 1 886 – Q3 2 566 €/m²	0	22	32 m²	décembre 2025
Résidence le Chanteclerc	21	—	2 571 €/m²Q1 2 296 – Q3 2 797 €/m²	0	21	25 m²	décembre 2025
Résidence la Sapiniere	19	—	1 770 €/m²Q1 1 608 – Q3 1 986 €/m²	0	19	31 m²	novembre 2025
Résidence la Rochaille	16	—	2 696 €/m²Q1 2 591 – Q3 3 050 €/m²	0	16	34 m²	août 2025
Résidence le Chaumont	16	—	3 122 €/m²Q1 2 923 – Q3 3 471 €/m²	0	16	26 m²	décembre 2025
Résidence le Chenonceaux	14	—	2 928 €/m²Q1 2 433 – Q3 4 401 €/m²	0	14	48 m²	décembre 2025
Résidence le Christiana	13	—	2 594 €/m²Q1 2 480 – Q3 2 795 €/m²	0	13	23 m²	novembre 2025
Résidence le Cheverny	12	—	3 411 €/m²Q1 2 444 – Q3 4 544 €/m²	0	12	43 m²	novembre 2025
Pra Loup	11	4 471 €/m²Q1 2 500 – Q3 4 486 €/m²	4 011 €/m²Q1 3 292 – Q3 4 839 €/m²	5	6	63 m²	mai 2025
Le Prieure	10	—	2 061 €/m²Q1 1 819 – Q3 2 263 €/m²	0	10	30 m²	juin 2025
Résidence le Chambeyron	10	—	2 983 €/m²Q1 2 512 – Q3 3 588 €/m²	0	10	31 m²	avril 2025
Résidence L Arribau	10	—	2 808 €/m²Q1 2 671 – Q3 2 967 €/m²	0	10	25 m²	décembre 2025
Résidence les Marmottes Bleues	9	—	2 333 €/m²Q1 1 903 – Q3 2 512 €/m²	0	9	22 m²	novembre 2025
Résidence le Signal	8	—	2 428 €/m²Q1 2 335 – Q3 2 534 €/m²	0	8	27 m²	décembre 2025

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