Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Île-de-Batz ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Île-de-Batz représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Île-de-Batz ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Île-de-Batz, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Île-de-Batz, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Île-de-Batz ?

Accepted Answer

À Île-de-Batz, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Île-de-Batz ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Île-de-Batz apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Île-de-Batz sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Île-de-Batz sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Île-de-Batz est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Île-de-Batz : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	4 110 €/m² (indicatif)	4 110 €/m²	—	17
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	5

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Croix du Rhu	29/05/2026	Maison	140 m²	1 040 000 €	7 429 €/m²
Mezou Grannog	28/05/2026	Maison	128 m²	515 000 €	4 023 €/m²
Route de Sainte Anne	13/04/2026	Maison	138 m²	440 000 €	3 188 €/m²
Theven	03/04/2026	Maison	40 m²	120 000 €	3 000 €/m²
Kerantraon	31/03/2026	Maison	108 m²	438 000 €	4 056 €/m²
Creach Ar Bolloch	20/03/2026	Maison	119 m²	650 000 €	5 462 €/m²
Creach Ar Vilin	03/03/2026	Maison	46 m²	310 000 €	6 739 €/m²
Bar Hir	27/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	131 m² (total)	590 000 €	4 504 €/m² en bloc
Lenn Venn	09/12/2025	Maison	117 m²	650 000 €	5 556 €/m²
Pors An Eog	23/10/2025	Maison	80 m²	295 565 €	3 695 €/m²
Pors An Eog	01/08/2025	Maison	118 m²	950 000 €	8 051 €/m²
Mezou Grelez	27/05/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	128 m² (total)	560 000 €	4 375 €/m² en bloc
Rupodou	15/04/2025	Maison	108 m²	406 735 €	3 766 €/m²
Ar Ru	30/12/2024	Maison	81 m²	300 000 €	3 704 €/m²
Phare	18/12/2024	Maison	100 m²	400 000 €	4 000 €/m²
Gwalez	07/10/2024	Maison	100 m²	438 570 €	4 386 €/m²
Pors Kernoc	19/09/2024	Maison	140 m²	391 150 €	2 794 €/m²
Ar Ru	19/09/2024	Maison	78 m²	255 000 €	3 269 €/m²
Pors Kernoc	06/09/2024	Maison	48 m²	247 000 €	5 146 €/m²
Mezou Grelez	26/08/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	105 m² (total)	320 000 €	3 048 €/m² en bloc

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