Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Carantec ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Carantec représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 485 €/m² à Carantec, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Carantec ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Carantec, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Carantec, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Carantec ?

Accepted Answer

À Carantec, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Carantec sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Carantec, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 485 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Carantec, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Carantec ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Carantec apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Carantec sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

71 ventes immobilières ont été enregistrées à Carantec sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 69 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 485 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Carantec ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Carantec incluent : Rue Andre Colin, Rue Marechal Foch, Avenue F.libres - Rte Corniche. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Carantec est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Carantec, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 485 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 781 €/m²	2 923 €/m²	2 081 €/m²	70
2022	2 977 €/m²	2 795 €/m²	3 143 €/m²	95
2023	3 528 €/m²	3 651 €/m²	3 111 €/m²	83
2024	3 228 €/m²	3 368 €/m²	2 878 €/m²	59
2025	3 477 €/m²	3 468 €/m²	3 500 €/m²	73

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Frout Creis	05/06/2026	Maison	120 m²	355 000 €	2 958 €/m²
Rue Ernest Sibiril	05/06/2026	Maison	90 m²	328 000 €	3 644 €/m²
Rue Coet Logon	19/05/2026	Maison	116 m²	400 000 €	3 448 €/m²
Rue Villaret Joyeuse	20/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	148 m² (total)	643 400 €	4 347 €/m² en bloc
Lotissement Kerhallic	17/04/2026	Maison	99 m²	250 000 €	2 525 €/m²
Rue Francois le Duc	15/04/2026	Maison	248 m²	420 000 €	1 694 €/m²
Rue Lamotte Picquet	10/04/2026	Maison	176 m²	415 000 €	2 358 €/m²
Rue Marcel le Berre	27/03/2026	Maison	201 m²	1 336 798 €	6 651 €/m²
Rue Andre Colin	23/03/2026	Appartement	71 m²	157 600 €	2 220 €/m²
Route de la Grande Greve	23/03/2026	Maison	145 m²	450 000 €	3 103 €/m²
Rue de Lolory	20/03/2026	Maison	51 m²	500 000 €	9 804 €/m²
Impasse Jean Cabioch	06/03/2026	Maison	82 m²	225 000 €	2 744 €/m²
Rue Lamotte Picquet	05/03/2026	Maison	102 m²	430 000 €	4 216 €/m²
Rue Bihan	04/03/2026	Maison	127 m²	430 000 €	3 386 €/m²
Avenue F Libres - Route Corniche	28/02/2026	Appartement	78 m²	146 585 €	1 879 €/m²
Rue Guynemer	27/02/2026	Maison	135 m²	110 856 €	821 €/m²
Route de la Grande Greve	27/02/2026	Maison	65 m²	143 950 €	2 215 €/m²
Rue Pasteur	25/02/2026	Maison	66 m²	260 000 €	3 939 €/m²
Rue Andre Colin	23/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	90 m² (total)	87 000 €	967 €/m² en bloc
Avenue F Libres - Route Corniche	19/02/2026	Appartement	36 m²	40 000 €	1 111 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue F.libres - Rte Corniche	24	—	2 322 €/m²Q1 1 668 – Q3 3 201 €/m²	4	20	61 m²	mars 2025
Rue Marechal Foch	11	2 500 €/m²Q1 2 092 – Q3 3 740 €/m²	—	7	4	85 m²	décembre 2025
Rue Andre Colin	10	—	2 740 €/m²Q1 2 472 – Q3 2 946 €/m²	4	6	69 m²	septembre 2025

Prix et marché immobilier à Carantec

Agents immobiliers à Carantec

97 biens actuellement en vente à Carantec

Du diagnostic à la signature — 198 jours en médiane, sur 60 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Carantec ?

Analyse par type de bien à Carantec

Évolution des prix au m² à Carantec

Dernières transactions immobilières à Carantec

Prix de l'immobilier par rue à Carantec

Est-ce le bon moment pour vendre à Carantec ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Carantec

Économie et revenus à Carantec

Logement à Carantec

Parc immobilier à Carantec

Questions fréquentes — Immobilier à Carantec

Trouvez votre agent idéal à Carantec en 2 minutes

Villes proches de Carantec

Henvic

Saint-Pol-de-Léon

Plouezoc'h

Plougasnou

Roscoff

Taulé

Plouénan

Plougoulm

Lannion