Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Huez ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Huez représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 7 825 €/m² à Huez, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Huez ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Huez, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Huez, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Huez ?

Accepted Answer

À Huez, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Huez sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Huez, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 7 825 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Huez, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Huez ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Huez apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Huez sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

184 ventes immobilières ont été enregistrées à Huez sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 171 ventes d'un seul logement, s'établit à 7 825 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Huez ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Huez incluent : Place Maurice Rajon, Route du Coulet, Chemin des Bergers, Rue de la Grenouillere, Route de L Altiport. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Huez est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Huez, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 7 825 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	5 875 €/m²	6 601 €/m²	5 872 €/m²	237
2022	6 375 €/m²	9 409 €/m²	6 292 €/m²	275
2023	6 991 €/m²	9 135 €/m²	6 943 €/m²	247
2024	7 135 €/m²	7 179 €/m²	7 124 €/m²	181
2025	7 570 €/m²	7 030 €/m²	7 586 €/m²	196

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue du Rif Nel	29/06/2026	Appartement	53 m²	550 000 €	10 377 €/m²
Route D Huez	19/06/2026	Appartement	44 m²	244 000 €	5 545 €/m²
Résidence Skisud	18/06/2026	Appartement	19 m²	150 000 €	7 895 €/m²
Rue 93 Eme Ram	10/06/2026	Appartement	28 m²	185 000 €	6 607 €/m²
Résidence Maona Village	05/06/2026	Appartement	22 m²	120 000 €	5 455 €/m²
Avenue des Jeux	05/06/2026	Appartement	70 m²	750 000 €	10 714 €/m²
Impasse Fontaine du Corbeau	01/06/2026	Appartement	22 m²	181 040 €	8 229 €/m²
Route du Signal	29/05/2026	Appartement	24 m²	155 000 €	6 458 €/m²
Route du Signal	27/05/2026	Appartement	37 m²	390 000 €	10 541 €/m²
Rue du Maquis de L Oisans	27/05/2026	Appartement	51 m²	511 500 €	10 029 €/m²
Rue du Maquis de L Oisans	27/05/2026	Appartement	30 m²	305 000 €	10 167 €/m²
Rue 93 Eme Ram	26/05/2026	Appartement	16 m²	128 921 €	8 058 €/m²
Avenue du Rif Nel	21/05/2026	Appartement	62 m²	450 000 €	7 258 €/m²
Rue des Passeaux	21/05/2026	Appartement	23 m²	178 500 €	7 761 €/m²
Route du Signal	12/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	100 m² (total)	1 017 025 €	10 170 €/m² en bloc
Avenue du Rif Nel	11/05/2026	Appartement	28 m²	265 000 €	9 464 €/m²
Rue des Passeaux	07/05/2026	Appartement	25 m²	182 550 €	7 302 €/m²
Rue 93 Eme Ram	06/05/2026	Appartement	69 m²	622 459 €	9 021 €/m²
Rue 93 Eme Ram	06/05/2026	Appartement	17 m²	114 000 €	6 706 €/m²
Rue du Pic Blanc	30/04/2026	Appartement	67 m²	1 208 800 €	18 042 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue 93 Eme Ram	58	—	7 549 €/m²Q1 6 526 – Q3 8 272 €/m²	0	58	25 m²	décembre 2025
Rue du Rif Briant	52	—	6 304 €/m²Q1 5 884 – Q3 7 030 €/m²	0	52	31 m²	novembre 2025
Rue des Passeaux	46	—	7 114 €/m²Q1 6 351 – Q3 8 201 €/m²	0	46	26 m²	novembre 2025
Route D Huez	39	—	6 725 €/m²Q1 6 197 – Q3 7 984 €/m²	1	38	37 m²	novembre 2025
Route du Signal	38	—	7 088 €/m²Q1 5 936 – Q3 8 618 €/m²	3	35	54 m²	novembre 2025
Avenue des Jeux	35	—	6 885 €/m²Q1 5 260 – Q3 7 538 €/m²	0	35	31 m²	novembre 2025
Avenue du Rif Nel	33	—	7 866 €/m²Q1 6 364 – Q3 8 846 €/m²	0	33	42 m²	octobre 2025
Impasse Fontaine du Corbeau	21	—	7 410 €/m²Q1 6 401 – Q3 7 824 €/m²	0	21	19 m²	novembre 2025
Rue du Maquis de L Oisans	21	—	7 867 €/m²Q1 7 113 – Q3 8 049 €/m²	0	21	32 m²	novembre 2025
Route de la Poste	20	—	6 943 €/m²Q1 5 931 – Q3 8 001 €/m²	0	20	30 m²	octobre 2025
Avenue des Marmottes	20	—	7 287 €/m²Q1 3 688 – Q3 7 636 €/m²	0	20	30 m²	septembre 2025
Route de L Altiport	15	—	8 000 €/m²Q1 7 261 – Q3 8 524 €/m²	0	15	36 m²	octobre 2025
Route du Coulet	15	—	8 528 €/m²Q1 5 549 – Q3 9 868 €/m²	0	15	39 m²	novembre 2025
Résidence Skisud	11	—	6 560 €/m²Q1 5 863 – Q3 7 106 €/m²	0	11	24 m²	novembre 2025
Rue de la Grenouillere	10	—	8 002 €/m²Q1 7 776 – Q3 8 744 €/m²	0	10	37 m²	novembre 2025
Avenue de L Eclose	10	—	7 924 €/m²Q1 7 197 – Q3 10 702 €/m²	0	10	77 m²	novembre 2025
Place Maurice Rajon	10	—	8 642 €/m²Q1 6 917 – Q3 9 583 €/m²	0	10	30 m²	juillet 2025
Chemin Font - Morelle	10	—	6 500 €/m²Q1 5 620 – Q3 6 976 €/m²	0	10	38 m²	septembre 2025
Promenade Clotaire Collomb	9	—	7 890 €/m²Q1 7 571 – Q3 8 632 €/m²	0	9	40 m²	septembre 2025
Avenue de L Etendard	9	—	5 811 €/m²Q1 5 214 – Q3 7 446 €/m²	0	9	43 m²	septembre 2025
Chemin des Bergers	8	—	8 318 €/m²Q1 7 603 – Q3 11 721 €/m²	1	7	34 m²	novembre 2025

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