Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Gimont ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Gimont représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 733 €/m² à Gimont, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Gimont ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Gimont, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Gimont, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gers. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Gimont ?

Accepted Answer

À Gimont, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gers.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Gimont sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Gimont, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 733 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Gimont, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Gimont ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Gimont apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Gimont sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

43 ventes immobilières ont été enregistrées à Gimont sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 39 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 733 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Gimont ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Gimont incluent : Lotissement la Marcaoue, Rue de la Combe du Midi. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Gimont est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Gimont, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 733 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 523 €/m²	1 545 €/m²	1 474 €/m²	54
2022	1 709 €/m²	1 734 €/m²	1 656 €/m²	74
2023	1 391 €/m²	1 391 €/m²	1 394 €/m²	45
2024	1 992 €/m²	1 992 €/m²	5 250 €/m²	42
2025	1 789 €/m²	1 930 €/m²	1 345 €/m²	49

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place Gabriel	26/06/2026	Maison	54 m²	132 950 €	2 462 €/m²
Chemin de l'Arteton	23/06/2026	Maison	107 m²	200 000 €	1 869 €/m²
Rue des Capucins	22/06/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	176 m² (total)	218 000 €	1 239 €/m² en bloc
Cité Didier Daurat	28/05/2026	Maison	80 m²	172 500 €	2 156 €/m²
Rue du Colombier	19/05/2026	Maison	92 m²	95 000 €	1 033 €/m²
Lotissement les Coteaux Gimontois 2	12/05/2026	Maison	87 m²	240 000 €	2 759 €/m²
Rue Nationale	29/04/2026	Maison	109 m²	380 000 €	3 486 €/m²
Route de Saramon	29/04/2026	Maison	100 m²	195 000 €	1 950 €/m²
Résidence Jean Mermoz	08/04/2026	Appartement	64 m²	120 000 €	1 875 €/m²
Rue des Ecoles	26/03/2026	Maison	80 m²	85 540 €	1 069 €/m²
Rue de L Evesquerie	20/02/2026	Maison	30 m²	50 000 €	1 667 €/m²
Lotissement Empaume Ii	20/02/2026	Maison	87 m²	260 000 €	2 989 €/m²
Rue Nationale	19/02/2026	Maison	162 m²	168 000 €	1 037 €/m²
Rue du Four	18/02/2026	Maison	150 m²	260 000 €	1 733 €/m²
Rue du Couvent	17/02/2026	Maison	121 m²	143 300 €	1 184 €/m²
Impasse de L Anc Scierie	13/02/2026	Maison	100 m²	214 500 €	2 145 €/m²
Chemin de Giscaro	23/01/2026	Maison	112 m²	173 900 €	1 553 €/m²
Rue Saint Justin	05/01/2026	MixteVente groupée · 4 logements	400 m² (total)	156 079 €	390 €/m² en bloc
Lotissement la Marcaoue	17/12/2025	Maison	80 m²	249 183 €	3 115 €/m²
Rue des Capucins	28/11/2025	Appartement	29 m²	67 700 €	2 334 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de la Combe du Midi	10	1 775 €/m²Q1 1 372 – Q3 1 955 €/m²	—	10	0	77 m²	octobre 2025
Lotissement la Marcaoue	8	2 526 €/m²Q1 2 374 – Q3 2 657 €/m²	—	8	0	103 m²	décembre 2025

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