Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Fromelennes ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Fromelennes représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Fromelennes ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Fromelennes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Fromelennes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ardennes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Fromelennes ?

Accepted Answer

À Fromelennes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ardennes.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Fromelennes ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Fromelennes apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Fromelennes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Fromelennes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Fromelennes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Fromelennes : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 460 €/m² (indicatif)	1 460 €/m²	—	16
2022	—	—	—	9
2023	1 292 €/m² (indicatif)	1 292 €/m²	—	20
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Esplanade D Hulobiet	07/11/2025	Maison	51 m²	85 000 €	1 667 €/m²
Rue Linard	13/10/2025	Maison	184 m²	210 000 €	1 141 €/m²
Esplanade D Hulobiet	19/09/2025	Maison	126 m²	265 000 €	2 103 €/m²
Rue Linard	13/08/2025	Maison	90 m²	129 000 €	1 433 €/m²
Rue de Bel Air	07/07/2025	Maison	86 m²	50 000 €	581 €/m²
Rue Linard	04/07/2025	Maison	140 m²	270 000 €	1 929 €/m²
Rue Armand Malaise	02/06/2025	Maison	104 m²	215 000 €	2 067 €/m²
Esplanade D Hulobiet	19/05/2025	Maison	124 m²	163 000 €	1 315 €/m²
Rue de Bel Air	29/04/2025	Maison	76 m²	115 000 €	1 513 €/m²
Rue des Louaches	22/04/2025	Maison	140 m²	207 000 €	1 479 €/m²
Rue des Louaches	01/04/2025	Maison	124 m²	185 000 €	1 492 €/m²
Esplanade du Pre du Moulin	13/03/2025	Maison	109 m²	177 000 €	1 624 €/m²
Rue de Dion	06/03/2025	Maison	91 m²	160 000 €	1 758 €/m²
Rue Felix Pres	07/11/2024	Maison	94 m²	250 000 €	2 660 €/m²
Rue Armand Malaise	24/10/2024	Maison	40 m²	90 000 €	2 250 €/m²
Rue des Ecoles	23/10/2024	Maison	72 m²	100 000 €	1 389 €/m²
Rue Linard	11/10/2024	Maison	42 m²	38 400 €	914 €/m²
Rue des Louaches	24/07/2024	Maison	109 m²	167 000 €	1 532 €/m²
Les Louaches	09/07/2024	Maison	92 m²	180 000 €	1 957 €/m²
Rue Linard	21/06/2024	Maison	89 m²	280 000 €	3 146 €/m²

Prix et marché immobilier à Fromelennes

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Du diagnostic à la signature — 227 jours en médiane, sur 59 % des ventes

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