Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Aubrives ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Aubrives représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Aubrives ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Aubrives, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Aubrives, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ardennes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Aubrives ?

Accepted Answer

À Aubrives, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ardennes.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Aubrives ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Aubrives apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Aubrives sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Aubrives sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Aubrives est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Aubrives : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 398 €/m² (indicatif)	1 398 €/m²	—	15
2022	—	—	—	13
2023	1 279 €/m² (indicatif)	1 279 €/m²	—	18
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Constant Votion	18/06/2026	Maison	75 m²	135 000 €	1 800 €/m²
Impasse Edouard Lalo	28/05/2026	Maison	84 m²	185 000 €	2 202 €/m²
Rue du Mal Foch	06/03/2026	Maison	140 m²	115 000 €	821 €/m²
Rue des Terres Rouges	19/02/2026	Maison	110 m²	149 000 €	1 355 €/m²
Rue du Pere Georges	26/01/2026	Maison	113 m²	137 000 €	1 212 €/m²
Rue Pierre Vienot	23/01/2026	Maison	157 m²	294 500 €	1 876 €/m²
Rue du General Sarrail	22/12/2025	Maison	131 m²	120 000 €	916 €/m²
Rue Francis Poulenc	18/12/2025	Maison	110 m²	225 000 €	2 045 €/m²
Impasse Maurice Ravel	28/11/2025	Maison	91 m²	183 000 €	2 011 €/m²
Rle Noireau	03/11/2025	Maison	125 m²	57 000 €	456 €/m²
Rue Jean Claude Devouge	16/10/2025	Maison	82 m²	135 000 €	1 646 €/m²
Rue Constant Votion	19/08/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	129 m² (total)	80 000 €	620 €/m² en bloc
Place de L Eglise	08/07/2025	Maison	89 m²	75 000 €	843 €/m²
Rue Francis Poulenc	28/04/2025	Maison	135 m²	290 000 €	2 148 €/m²
Le Village	07/04/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	321 m² (total)	315 000 €	981 €/m² en bloc
Rue du Mal Foch	30/12/2024	Maison	102 m²	82 000 €	804 €/m²
Rue Neuve	28/10/2024	Maison	64 m²	120 000 €	1 875 €/m²
Rue Jean Claude Devouge	30/09/2024	Maison	80 m²	150 000 €	1 875 €/m²
Rue des Orfevres	17/09/2024	Maison	54 m²	15 000 €	278 €/m²
Rue Gabriel Faure	09/08/2024	Maison	125 m²	218 000 €	1 744 €/m²

Prix et marché immobilier à Aubrives

Agents immobiliers à Aubrives

15 biens actuellement en vente à Aubrives

Du diagnostic à la signature — 192 jours en médiane, sur 41 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Aubrives ?

Analyse par type de bien à Aubrives

Dernières transactions immobilières à Aubrives

Diagnostic énergétique (DPE) à Aubrives

Économie et revenus à Aubrives

Logement à Aubrives

Parc immobilier à Aubrives

Questions fréquentes — Immobilier à Aubrives

Trouvez votre agent idéal à Aubrives en 2 minutes

Villes proches de Aubrives

Chooz

Vireux-Wallerand

Vireux-Molhain

Rancennes

Fromelennes

Givet

Haybes

Fumay

Charleville-Mezieres