Prix et marché immobilier à Charleville-Mezieres
À Charleville-Mezieres, le prix médian est de 1 470 €/m² sur 523 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Charleville-Mezieres
766 biens actuellement en vente à Charleville-Mezieres
Observé le 16/10/2026
Prix médian
1 470 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
1 364 €/m²
Maisons (médian)
1 669 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 1 297 €/m² sur 3 028 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : stable
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 1 152 et 1 860 €/m²
(premier et troisième quartiles, 523 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
562
dont 523 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 210 jours en médiane, sur 71 % des ventes
Mesuré sur 1 099 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 71 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 86 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 589 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Charleville-Mezieres
Prix médian/m²
1 729 €/m²
Prix médian/m²
1 370 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Charleville-Mezieres
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 303 €/m² | 1 475 €/m² | 1 190 €/m² | 703 |
| 2022 | 1 400 €/m² | 1 698 €/m² | 1 258 €/m² | 665 |
| 2023 | 1 404 €/m² | 1 662 €/m² | 1 241 €/m² | 604 |
| 2024 | 1 370 €/m² | 1 613 €/m² | 1 224 €/m² | 520 |
| 2025 | 1 494 €/m² | 1 729 €/m² | 1 370 €/m² | 554 |
Dernières transactions immobilières à Charleville-Mezieres
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Promenade des Remparts | 30/06/2026 | Appartement | 64 m² | 65 000 € | 1 016 €/m² |
| Avenue du Muguet | 30/06/2026 | Appartement | 73 m² | 34 000 € | 466 €/m² |
| Rue de la Republique | 29/06/2026 | Appartement | 41 m² | 57 000 € | 1 390 €/m² |
| Rue Marcel Pagnol | 26/06/2026 | Maison | 96 m² | 220 000 € | 2 292 €/m² |
| Rue Georges Muriot | 25/06/2026 | Maison | 86 m² | 183 000 € | 2 128 €/m² |
| Rue Jean Moulin | 24/06/2026 | AppartementVente groupée · 2 logements | 81 m² (total) | 140 000 € | 1 728 €/m² en bloc |
| Rue du 11 Novembre | 24/06/2026 | MaisonVente groupée · 2 logements | 262 m² (total) | 120 000 € | 458 €/m² en bloc |
| Rue Herbiere | 23/06/2026 | Maison | 112 m² | 84 000 € | 750 €/m² |
| Quai Arthur Rimbaud | 23/06/2026 | Appartement | 140 m² | 200 000 € | 1 429 €/m² |
| Route de Prix | 22/06/2026 | Maison | 92 m² | 215 000 € | 2 337 €/m² |
| Rue D Etion | 22/06/2026 | Maison | 100 m² | 163 000 € | 1 630 €/m² |
| Rue Louis Jouvet | 22/06/2026 | Maison | 216 m² | 150 000 € | 694 €/m² |
| Rue de Nouzonville | 22/06/2026 | Appartement | 32 m² | 53 200 € | 1 663 €/m² |
| Rue Aristide Lainel | 19/06/2026 | Maison | 102 m² | 200 000 € | 1 961 €/m² |
| Rue Victor Hugo | 19/06/2026 | Maison | 82 m² | 129 900 € | 1 584 €/m² |
| Rue Turenne | 19/06/2026 | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² |
| Rue de Luxembourg | 18/06/2026 | Maison | 65 m² | 72 000 € | 1 108 €/m² |
| Rue du Mont Olympe | 18/06/2026 | Maison | 119 m² | 155 000 € | 1 303 €/m² |
| Impasse de Libreville | 17/06/2026 | Maison | 81 m² | 165 000 € | 2 037 €/m² |
| Rue de Nouzonville | 17/06/2026 | Appartement | 88 m² | 85 500 € | 972 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Charleville-Mezieres
- Avenue Charles Boutet — Appart : 1485 €/m²
- Boulevard Gambetta — Appart : 1400 €/m²
- Avenue du Muguet — Appart : 642 €/m²
- Cours Aristide Briand — Appart : 1513 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle — Appart : 1237 €/m²
- Avenue Georges Corneau — Appart : 1658 €/m²
- Rue D Etion — Maison : 1663 €/m² — Appart : 1281 €/m²
- Avenue Carnot — Maison : 1252 €/m²
- Rue Henri Renaudin — Appart : 964 €/m²
- Rue Bourbon — Appart : 1278 €/m²
- Avenue Martyrs Resistance — Maison : 1594 €/m² — Appart : 1216 €/m²
- Rue Albert Poulain — Maison : 1408 €/m² — Appart : 1248 €/m²
- Rue de Nouzonville — Maison : 1554 €/m² — Appart : 1239 €/m²
- Rue Moreaux — Appart : 1231 €/m²
- Rue J Jacques Rousseau — Maison : 2027 €/m² — Appart : 1362 €/m²
- Rue Comtes de Rethel — Appart : 1248 €/m²
- Avenue D Arches — Appart : 1448 €/m²
- Rue de la Republique — Appart : 1176 €/m²
- Rue Victor Hugo — Maison : 1273 €/m² — Appart : 1068 €/m²
- Rue Porte de Bourgogne — Appart : 810 €/m²
- Avenue du Marechal Leclerc — Appart : 1043 €/m²
- Rue des Paquis — Maison : 1947 €/m²
- Rue du Bois Fortant — Maison : 1442 €/m²
- Rue Ambroise Croizat — Maison : 1584 €/m²
- Rue Roland Lambert — Maison : 1765 €/m²
- Rue du Faubourg de Pierre — Appart : 1075 €/m²
- Rue Hippolyte Taine — Appart : 1509 €/m²
- Avenue Pdt Vincent Auriol — Maison : 1633 €/m² — Appart : 1069 €/m²
- Rue Voltaire — Appart : 1250 €/m²
- Rue de L Europe — Maison : 1408 €/m²
- Rue Colette — Appart : 1159 €/m²
- Rue de Warcq — Maison : 1439 €/m²
- Avenue du General Teissier — Appart : 1232 €/m²
- Chemin sous les Roches — Appart : 1646 €/m²
- Rue D Aubilly — Appart : 1565 €/m²
- Rue Jules Verne — Appart : 1416 €/m²
- Square Albert 1er et des Medaille — Appart : 1219 €/m²
- Rue de Saint Aubin — Maison : 1500 €/m²
- Rue Dubois Crance — Appart : 1405 €/m²
- Rue de la Clairiere — Maison : 1566 €/m²
- Rue de Montherme — Maison : 1353 €/m²
- Rue des Vaudois — Maison : 1900 €/m²
- Rue Baron Quinart — Appart : 1143 €/m²
- Rue Jean Mace — Maison : 2092 €/m²
- Rue du Fond de Sante — Appart : 1807 €/m²
- Rue de L Arquebuse — Appart : 1278 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles Boutet | 55 | — | 1 485 €/m²Q1 1 276 – Q3 1 769 €/m² | 4 | 51 | 78 m² | décembre 2025 |
| Boulevard Gambetta | 41 | — | 1 400 €/m²Q1 1 214 – Q3 1 580 €/m² | 4 | 37 | 84 m² | décembre 2025 |
| Avenue du Muguet | 40 | — | 642 €/m²Q1 543 – Q3 736 €/m² | 0 | 40 | 73 m² | décembre 2025 |
| Cours Aristide Briand | 39 | — | 1 513 €/m²Q1 1 167 – Q3 1 654 €/m² | 2 | 37 | 76 m² | décembre 2025 |
| Avenue Charles de Gaulle | 34 | — | 1 237 €/m²Q1 1 134 – Q3 1 372 €/m² | 4 | 30 | 63 m² | décembre 2025 |
| Avenue Georges Corneau | 30 | — | 1 658 €/m²Q1 1 514 – Q3 1 978 €/m² | 0 | 30 | 60 m² | novembre 2025 |
| Rue D Etion | 24 | 1 663 €/m²Q1 1 566 – Q3 1 939 €/m² | 1 281 €/m²Q1 1 071 – Q3 1 469 €/m² | 12 | 12 | 65 m² | décembre 2025 |
| Avenue Carnot | 22 | 1 252 €/m²Q1 892 – Q3 1 521 €/m² | — | 18 | 4 | 84 m² | décembre 2025 |
| Rue Henri Renaudin | 21 | — | 964 €/m²Q1 747 – Q3 1 231 €/m² | 3 | 18 | 75 m² | octobre 2025 |
| Rue Bourbon | 20 | — | 1 278 €/m²Q1 1 176 – Q3 1 712 €/m² | 3 | 17 | 60 m² | novembre 2025 |
| Avenue Martyrs Resistance | 20 | 1 594 €/m²Q1 1 382 – Q3 3 098 €/m² | 1 216 €/m²Q1 1 008 – Q3 1 382 €/m² | 5 | 15 | 77 m² | décembre 2025 |
| Rue Albert Poulain | 20 | 1 408 €/m²Q1 1 112 – Q3 1 595 €/m² | 1 248 €/m²Q1 974 – Q3 1 381 €/m² | 10 | 10 | 94 m² | novembre 2025 |
| Rue de Nouzonville | 19 | 1 554 €/m²Q1 1 333 – Q3 1 905 €/m² | 1 239 €/m²Q1 1 172 – Q3 1 406 €/m² | 8 | 11 | 79 m² | décembre 2025 |
| Rue Moreaux | 18 | — | 1 231 €/m²Q1 1 098 – Q3 1 650 €/m² | 2 | 16 | 55 m² | décembre 2025 |
| Rue J Jacques Rousseau | 18 | 2 027 €/m²Q1 1 652 – Q3 2 166 €/m² | 1 362 €/m²Q1 968 – Q3 1 520 €/m² | 6 | 12 | 72 m² | décembre 2025 |
| Rue Comtes de Rethel | 18 | — | 1 248 €/m²Q1 966 – Q3 1 566 €/m² | 0 | 18 | 55 m² | août 2025 |
| Avenue D Arches | 18 | — | 1 448 €/m²Q1 1 153 – Q3 1 632 €/m² | 0 | 18 | 72 m² | décembre 2025 |
| Rue de la Republique | 16 | — | 1 176 €/m²Q1 1 015 – Q3 1 491 €/m² | 0 | 16 | 55 m² | octobre 2025 |
| Rue Victor Hugo | 15 | 1 273 €/m²Q1 981 – Q3 1 559 €/m² | 1 068 €/m²Q1 905 – Q3 1 342 €/m² | 7 | 8 | 83 m² | décembre 2025 |
| Rue Porte de Bourgogne | 15 | — | 810 €/m²Q1 722 – Q3 944 €/m² | 0 | 15 | 80 m² | août 2025 |
| Avenue du Marechal Leclerc | 14 | — | 1 043 €/m²Q1 895 – Q3 1 443 €/m² | 0 | 14 | 62 m² | décembre 2025 |
| Rue des Paquis | 13 | 1 947 €/m²Q1 1 801 – Q3 2 250 €/m² | — | 13 | 0 | 99 m² | décembre 2025 |
| Rue du Bois Fortant | 13 | 1 442 €/m²Q1 1 259 – Q3 1 963 €/m² | — | 13 | 0 | 89 m² | décembre 2025 |
| Rue Ambroise Croizat | 13 | 1 584 €/m²Q1 1 083 – Q3 1 957 €/m² | — | 13 | 0 | 90 m² | décembre 2025 |
| Rue Roland Lambert | 12 | 1 765 €/m²Q1 1 640 – Q3 1 962 €/m² | — | 11 | 1 | 79 m² | octobre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Charleville-Mezieres ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
562 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Charleville-Mezieres
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 20 201 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Charleville-Mezieres
Revenu médian annuel (2023)
Revenus modestesTaux de pauvreté (2023) : 31,6 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueLogement à Charleville-Mezieres
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante3 368 logements vacants sur 26 647 logements (12,6 %)
Parc immobilier à Charleville-Mezieres
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Charleville-Mezieres
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Villes proches de Charleville-Mezieres
Montcy-Notre-Dame
08090 — Ardennes
Prix médian/m²
1 435 €/m² (indicatif)
Population
1 535 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
20 ventes
Prix-lès-Mézières
08000 — Ardennes
Population
1 396 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
13 ventes
Warcq
08000 — Ardennes
Population
1 282 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
10 ventes
Aiglemont
08090 — Ardennes
Prix médian/m²
1 600 €/m² (indicatif)
Population
1 692 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
22 ventes
Villers-Semeuse
08000 — Ardennes
Prix médian/m²
1 544 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
3 615 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
36 ventes
La Francheville
08000 — Ardennes
Prix médian/m²
1 633 €/m² (indicatif)
Population
1 636 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
20 ventes
Nouzonville
08700 — Ardennes
Prix médian/m²
1 272 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
5 523 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
70 ventes
La Grandville
08700 — Ardennes
Population
753 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
8 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.