Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Homblières ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Homblières représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 339 €/m² à Homblières, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Homblières ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Homblières, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Homblières, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aisne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Homblières ?

Accepted Answer

À Homblières, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aisne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Homblières sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Homblières, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 339 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Homblières, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Homblières ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Homblières apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Homblières sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

22 ventes immobilières ont été enregistrées à Homblières sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 22 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 339 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Homblières ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Homblières incluent : Rue du General Debeney. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Homblières est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Homblières : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 394 €/m² (indicatif)	1 531 €/m²	934 €/m²	17
2022	1 324 €/m² (indicatif)	1 328 €/m²	1 000 €/m²	18
2023	—	—	—	14
2024	1 345 €/m² (indicatif)	1 435 €/m²	916 €/m²	21
2025	1 236 €/m² (indicatif)	1 339 €/m²	938 €/m²	26

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Robinson	19/06/2026	Maison	77 m²	94 000 €	1 221 €/m²
Rue Paul Duverget	18/03/2026	Maison	101 m²	75 000 €	743 €/m²
Rue du General Debeney	12/03/2026	Appartement	50 m²	40 000 €	800 €/m²
Rue Marcel de Waele	09/02/2026	Maison	71 m²	162 000 €	2 282 €/m²
Rue Aime Gosset	20/12/2025	Maison	114 m²	295 500 €	2 592 €/m²
Rue Franchemez	19/12/2025	Maison	118 m²	160 000 €	1 356 €/m²
Rue de Robinson	10/12/2025	Maison	64 m²	67 400 €	1 053 €/m²
Allée des Marronniers	26/11/2025	Maison	74 m²	80 400 €	1 086 €/m²
Rue Aime Gosset	21/11/2025	Maison	75 m²	85 000 €	1 133 €/m²
Rue de Guise	18/11/2025	Appartement	129 m²	145 000 €	1 124 €/m²
Rue de Guise	18/11/2025	Maison	45 m²	102 000 €	2 267 €/m²
Rue du General Debeney	14/11/2025	Appartement	63 m²	58 000 €	921 €/m²
Rue du General Debeney	14/11/2025	Appartement	63 m²	59 000 €	937 €/m²
Rue Marceau Pion	15/10/2025	Maison	86 m²	100 000 €	1 163 €/m²
Rue des Chataigniers	20/09/2025	Maison	87 m²	154 300 €	1 774 €/m²
Rue Aime Gosset	08/09/2025	Maison	100 m²	214 000 €	2 140 €/m²
Rue Simon Langlet	28/08/2025	Maison	89 m²	328 000 €	3 685 €/m²
Rue Marceau Pion	29/07/2025	Maison	83 m²	126 000 €	1 518 €/m²
Rue du General Debeney	30/06/2025	Maison	93 m²	146 900 €	1 580 €/m²
Rue de Champagne	30/06/2025	Maison	93 m²	133 000 €	1 430 €/m²

Prix et marché immobilier à Homblières

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12 biens actuellement en vente à Homblières

Du diagnostic à la signature — 130 jours en médiane, sur 36 % des ventes

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