Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Freix-Anglards ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Freix-Anglards représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Freix-Anglards ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Freix-Anglards, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Freix-Anglards, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Cantal. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Freix-Anglards ?

Accepted Answer

À Freix-Anglards, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Cantal.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Freix-Anglards ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Freix-Anglards apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Freix-Anglards sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

4 ventes immobilières ont été enregistrées à Freix-Anglards sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Freix-Anglards est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Freix-Anglards : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	8
2022	—	—	—	7
2023	—	—	—	2
2024	—	—	—	4
2025	—	—	—	7

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Bourg	25/06/2026	Maison	30 m²	28 000 €	933 €/m²
Les Granges	28/05/2026	Maison	76 m²	114 000 €	1 500 €/m²
Le Bourg	07/04/2026	Maison	92 m²	70 750 €	769 €/m²
Giroux	29/11/2025	Maison	45 m²	50 000 €	1 111 €/m²
Favars	28/10/2025	Maison	65 m²	140 000 €	2 154 €/m²
Le Bourg	08/10/2025	Maison	132 m²	82 500 €	625 €/m²
Lotissement de Beynaguet	18/04/2025	Maison	107 m²	220 950 €	2 065 €/m²
Lusclade	25/01/2025	Maison	69 m²	100 000 €	1 449 €/m²
Favars	09/01/2025	Maison	95 m²	170 000 €	1 789 €/m²
Vernuejouls	03/01/2025	Maison	78 m²	113 500 €	1 455 €/m²
Sarrus	03/04/2024	Maison	25 m²	22 500 €	900 €/m²
Le Bourg	15/03/2024	Maison	30 m²	23 000 €	767 €/m²
Sestries	14/03/2024	Maison	110 m²	224 700 €	2 043 €/m²
Le Bourg	20/02/2024	Maison	120 m²	137 000 €	1 142 €/m²
Le Bourg	20/09/2023	Maison	120 m²	65 000 €	542 €/m²
Favars	18/09/2023	Maison	64 m²	45 000 €	703 €/m²
Sarrus	17/12/2022	Maison	59 m²	20 000 €	339 €/m²
Frijoulet	26/11/2022	Maison	70 m²	63 000 €	900 €/m²
Labrunie	11/08/2022	Maison	114 m²	69 000 €	605 €/m²
Le Bourg	13/07/2022	Maison	167 m²	88 500 €	530 €/m²

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