Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Fontanil-Cornillon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Fontanil-Cornillon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 892 €/m² à Fontanil-Cornillon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Fontanil-Cornillon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Fontanil-Cornillon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Fontanil-Cornillon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Fontanil-Cornillon ?

Accepted Answer

À Fontanil-Cornillon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Fontanil-Cornillon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Fontanil-Cornillon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 892 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Fontanil-Cornillon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Fontanil-Cornillon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Fontanil-Cornillon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Fontanil-Cornillon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

22 ventes immobilières ont été enregistrées à Fontanil-Cornillon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 22 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 892 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Fontanil-Cornillon ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Fontanil-Cornillon incluent : Rue Chanceliere, Rue du Palluel, Grange de L Or. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Fontanil-Cornillon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Fontanil-Cornillon : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 333 €/m²	4 016 €/m²	2 994 €/m²	48
2022	3 503 €/m²	4 224 €/m²	3 032 €/m²	54
2023	3 416 €/m²	3 875 €/m²	3 055 €/m²	44
2024	3 145 €/m²	3 935 €/m²	2 868 €/m²	37
2025	3 466 €/m² (indicatif)	3 705 €/m²	3 259 €/m²	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Allée Simone Veil	27/05/2026	Maison	97 m²	372 184 €	3 837 €/m²
Allée Paul Verlaine	11/05/2026	Appartement	106 m²	455 000 €	4 292 €/m²
Rue Bastiere	05/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	159 m² (total)	225 000 €	1 415 €/m² en bloc
Lotissement la Fetola	27/04/2026	Maison	131 m²	553 300 €	4 224 €/m²
Rue du Palluel	10/04/2026	Appartement	66 m²	239 500 €	3 629 €/m²
Allée Simone Veil	27/02/2026	Maison	97 m²	369 000 €	3 804 €/m²
Rue Babiere	27/02/2026	Appartement	51 m²	221 000 €	4 333 €/m²
Rue de Montpertuis	30/01/2026	Maison	136 m²	468 150 €	3 442 €/m²
Rue Babiere	12/01/2026	Appartement	68 m²	315 000 €	4 632 €/m²
Route de Lyon	06/11/2025	Maison	100 m²	307 000 €	3 070 €/m²
Grande Rue	13/10/2025	Maison	90 m²	355 050 €	3 945 €/m²
Rue Chanceliere	12/09/2025	Appartement	81 m²	324 800 €	4 010 €/m²
Beausejour	29/08/2025	Maison	130 m²	530 000 €	4 077 €/m²
Rue du Mas	29/08/2025	Maison	110 m²	776 800 €	7 062 €/m²
Rue du Mas	04/08/2025	Appartement	86 m²	410 000 €	4 767 €/m²
Rue Chanceliere	17/07/2025	Appartement	68 m²	221 610 €	3 259 €/m²
Allée Paul Verlaine	16/07/2025	Appartement	79 m²	319 200 €	4 041 €/m²
Grange de L Or	11/07/2025	Appartement	52 m²	85 000 €	1 635 €/m²
Rue du Cornillon	06/06/2025	Appartement	61 m²	127 000 €	2 082 €/m²
Rue Chanceliere	28/05/2025	Appartement	69 m²	223 600 €	3 241 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Chanceliere	14	—	3 416 €/m²Q1 3 248 – Q3 3 590 €/m²	14	61 m²	septembre 2025
Grange de L Or	12	—	2 352 €/m²Q1 2 045 – Q3 2 633 €/m²	12	60 m²	juillet 2025
Rue du Palluel	9	—	2 868 €/m²Q1 2 720 – Q3 3 035 €/m²	9	61 m²	février 2025

Prix et marché immobilier à Fontanil-Cornillon

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Du diagnostic à la signature — 280 jours en médiane, sur 51 % des ventes

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