Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Eu ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Eu représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 716 €/m² à Eu, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Eu ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Eu, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Eu, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Eu ?

Accepted Answer

À Eu, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Eu sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Eu, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 716 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Eu, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Eu ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Eu apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Eu sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

110 ventes immobilières ont été enregistrées à Eu sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 106 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 716 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Eu ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Eu incluent : Rue Demenitroux, Boulevard Victor Hugo, Avenue de la Gare, Rue Paul Bignon, Rue de la Bresle. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Eu est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Eu, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 716 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 647 €/m²	1 660 €/m²	1 596 €/m²	148
2022	1 875 €/m²	1 914 €/m²	1 818 €/m²	136
2023	1 885 €/m²	1 930 €/m²	1 619 €/m²	107
2024	1 922 €/m²	1 980 €/m²	1 850 €/m²	112
2025	1 724 €/m²	1 708 €/m²	1 941 €/m²	113

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Doc Schweitzer	29/06/2026	Maison	75 m²	92 000 €	1 227 €/m²
Place Saint Jacques	26/06/2026	Maison	46 m²	80 000 €	1 739 €/m²
Boulevard Victor Hugo	25/06/2026	Maison	48 m²	97 000 €	2 021 €/m²
Rue de la Verrerie	25/06/2026	Appartement	66 m²	101 600 €	1 539 €/m²
Avenue de la Gare	24/06/2026	Maison	80 m²	184 000 €	2 300 €/m²
Rue Grande Mademoiselle	19/06/2026	Maison	56 m²	126 000 €	2 250 €/m²
Rue Doc Schweitzer	19/06/2026	Maison	66 m²	125 000 €	1 894 €/m²
Route de Mers	12/06/2026	Maison	101 m²	165 000 €	1 634 €/m²
Rue Pasteur	08/06/2026	Maison	59 m²	70 000 €	1 186 €/m²
Rue Doc Roux	04/06/2026	Appartement	48 m²	72 000 €	1 500 €/m²
Rue du Balafre	01/06/2026	Appartement	44 m²	82 000 €	1 864 €/m²
Rue D Etalondes	29/05/2026	Maison	128 m²	230 000 €	1 797 €/m²
Rue Jeanne D Arc	29/05/2026	Maison	44 m²	156 000 €	3 545 €/m²
Rue D Aumale	26/05/2026	Maison	70 m²	173 000 €	2 471 €/m²
Boulevard Thiers	26/05/2026	Appartement	65 m²	155 000 €	2 385 €/m²
Rue les Coteaux du Levant	22/05/2026	Maison	120 m²	358 000 €	2 983 €/m²
Cayenne	16/05/2026	Maison	88 m²	125 000 €	1 420 €/m²
Rue Charles Morin	13/05/2026	Appartement	49 m²	342 510 €	6 990 €/m²
Rue de la Verrerie	13/05/2026	Appartement	66 m²	83 230 €	1 261 €/m²
Chaussée de Picardie	11/05/2026	Appartement	36 m²	89 000 €	2 472 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Doc Roux	19	—	1 317 €/m²Q1 1 045 – Q3 1 566 €/m²	0	19	43 m²	décembre 2025
Boulevard Victor Hugo	13	2 246 €/m²Q1 1 980 – Q3 2 272 €/m²	2 270 €/m²Q1 1 741 – Q3 2 614 €/m²	5	8	85 m²	décembre 2025
Rue Jeanne D Arc	12	1 993 €/m²Q1 1 410 – Q3 3 199 €/m²	—	9	3	87 m²	octobre 2025
Rue du Docteur Bergonie	11	2 025 €/m²Q1 1 675 – Q3 2 675 €/m²	—	7	4	74 m²	septembre 2025
Rue de Dieppe	11	1 854 €/m²Q1 1 375 – Q3 2 048 €/m²	—	11	0	80 m²	novembre 2025
Rue des Canadiens	11	1 818 €/m²Q1 1 664 – Q3 2 435 €/m²	—	9	2	73 m²	décembre 2025
Avenue de la Gare	10	—	2 215 €/m²Q1 1 836 – Q3 2 389 €/m²	2	8	98 m²	décembre 2025
Rue Doc Calmette	10	—	1 141 €/m²Q1 1 113 – Q3 1 251 €/m²	3	7	66 m²	octobre 2024
Rue Demenitroux	10	2 271 €/m²Q1 1 787 – Q3 2 531 €/m²	—	10	0	77 m²	novembre 2025
Rue de la Bresle	10	—	2 053 €/m²Q1 1 981 – Q3 2 231 €/m²	0	10	62 m²	octobre 2024
Rue de la Republique	8	1 494 €/m²Q1 864 – Q3 1 693 €/m²	—	7	1	70 m²	décembre 2025
Rue Paul Bignon	8	2 156 €/m²Q1 1 779 – Q3 3 520 €/m²	—	5	3	87 m²	mars 2025

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