Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 125 €/m² à Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Somme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly ?

Accepted Answer

À Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Somme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 125 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

21 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 20 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 125 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly incluent : Rue D Ault, Rue du Trinvil. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 462 €/m² (indicatif)	1 462 €/m²	—	25
2022	—	—	—	13
2023	2 328 €/m² (indicatif)	2 300 €/m²	4 000 €/m²	16
2024	1 636 €/m² (indicatif)	1 636 €/m²	—	20
2025	1 985 €/m² (indicatif)	1 919 €/m²	3 750 €/m²	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Moulin	02/06/2026	Maison	83 m²	125 000 €	1 506 €/m²
Rue du Trinvil	17/04/2026	Maison	78 m²	98 220 €	1 259 €/m²
Impasse Pierre Debroutelle	13/03/2026	Maison	101 m²	248 000 €	2 455 €/m²
Rue du Chateau D Eau	03/03/2026	Maison	108 m²	239 850 €	2 221 €/m²
Rue du Stade	26/02/2026	Maison	125 m²	282 000 €	2 256 €/m²
Rue de Lamotte	06/02/2026	Maison	147 m²	290 000 €	1 973 €/m²
Rue du Chateau D Eau	02/02/2026	Maison	83 m²	169 800 €	2 046 €/m²
Rue D Ault	30/01/2026	Maison	86 m²	228 000 €	2 651 €/m²
Rue de Friaucourt	30/12/2025	Appartement	40 m²	150 000 €	3 750 €/m²
Rue D Ault	12/12/2025	Maison	83 m²	42 500 €	512 €/m²
Rue des Casernes	11/12/2025	Maison	92 m²	120 000 €	1 304 €/m²
Rue D Ault	09/12/2025	Maison	70 m²	172 400 €	2 463 €/m²
Rue de L Eglise	03/11/2025	Maison	70 m²	203 000 €	2 900 €/m²
Rue Henri Dunant	16/10/2025	Maison	130 m²	223 100 €	1 716 €/m²
Rue du Trinvil	07/10/2025	Maison	151 m²	200 000 €	1 325 €/m²
Rue D Ault	24/09/2025	Maison	96 m²	215 040 €	2 240 €/m²
Rue de L Eglise	16/09/2025	Maison	68 m²	50 000 €	735 €/m²
Rue du Trinvil	11/09/2025	Maison	135 m²	296 760 €	2 198 €/m²
Rue du Trinvil	29/08/2025	Maison	106 m²	153 000 €	1 443 €/m²
Rue de L Eglise	16/07/2025	Maison	57 m²	144 000 €	2 526 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue du Trinvil	11	1 586 €/m²Q1 1 301 – Q3 2 249 €/m²	—	11	0	88 m²	octobre 2025
Rue D Ault	10	2 185 €/m²Q1 1 367 – Q3 2 510 €/m²	—	10	0	92 m²	décembre 2025

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