Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Elliant ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Elliant représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 752 €/m² à Elliant, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Elliant ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Elliant, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Elliant, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Elliant ?

Accepted Answer

À Elliant, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Elliant sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Elliant, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 752 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Elliant, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Elliant ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Elliant apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Elliant sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

40 ventes immobilières ont été enregistrées à Elliant sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 40 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 752 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Elliant est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Elliant, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 752 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 420 €/m²	1 422 €/m²	462 €/m²	69
2022	1 652 €/m²	1 652 €/m²	—	60
2023	1 474 €/m²	1 474 €/m²	—	41
2024	1 927 €/m²	1 927 €/m²	—	31
2025	1 774 €/m²	1 774 €/m²	—	37

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Kervriou	10/06/2026	Maison	97 m²	100 000 €	1 031 €/m²
Rue du Doc Laennec	28/05/2026	Maison	111 m²	235 000 €	2 117 €/m²
Rue de la Mairie	22/04/2026	Maison	80 m²	132 000 €	1 650 €/m²
Cité Chalonic	20/04/2026	Maison	75 m²	145 500 €	1 940 €/m²
Rue de l'Aven	10/04/2026	Maison	92 m²	219 500 €	2 386 €/m²
Kerambars Image	01/04/2026	Maison	164 m²	107 326 €	654 €/m²
Rue Neuve	27/03/2026	Maison	74 m²	165 000 €	2 230 €/m²
Hameau de Kestennou	26/03/2026	Maison	117 m²	243 000 €	2 077 €/m²
Bois Daniel	02/03/2026	Maison	104 m²	145 000 €	1 394 €/m²
Rue de Bel Air	18/02/2026	Maison	64 m²	100 000 €	1 563 €/m²
Le Rhun	18/02/2026	Maison	96 m²	241 000 €	2 510 €/m²
Rue Saint Gilles	10/02/2026	Maison	175 m²	152 000 €	869 €/m²
Cité de Stang Louvard	24/01/2026	Maison	99 m²	100 000 €	1 010 €/m²
Croas Lanniec	10/01/2026	Maison	85 m²	201 000 €	2 365 €/m²
Penfoennec Huella	09/01/2026	Maison	68 m²	210 000 €	3 088 €/m²
Cité Chalonic	06/01/2026	Maison	92 m²	120 000 €	1 304 €/m²
Lotissement Parc Flustic Huella	14/11/2025	Maison	88 m²	187 000 €	2 125 €/m²
Goaremmou	13/11/2025	Maison	40 m²	25 500 €	638 €/m²
Goaremmou	04/11/2025	Maison	39 m²	90 000 €	2 308 €/m²
Rue Maurice Bon	24/10/2025	Maison	104 m²	180 000 €	1 731 €/m²

Prix et marché immobilier à Elliant

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117 biens actuellement en vente à Elliant

Du diagnostic à la signature — 177 jours en médiane, sur 44 % des ventes

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