Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Écuisses ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Écuisses représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Écuisses ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Écuisses, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Écuisses, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Saône-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Écuisses ?

Accepted Answer

À Écuisses, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Saône-et-Loire.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Écuisses ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Écuisses apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Écuisses sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Écuisses sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Écuisses ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Écuisses incluent : Rue des Vernes. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Écuisses est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Écuisses : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 463 €/m²	1 477 €/m²	932 €/m²	31
2022	1 250 €/m² (indicatif)	1 250 €/m²	1 321 €/m²	28
2023	1 493 €/m² (indicatif)	1 656 €/m²	1 187 €/m²	22
2024	1 235 €/m² (indicatif)	1 286 €/m²	1 022 €/m²	28
2025	1 428 €/m² (indicatif)	1 428 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route du Bourg	25/06/2026	Maison	89 m²	100 740 €	1 132 €/m²
Route du Canal	29/01/2026	Appartement	49 m²	30 000 €	612 €/m²
Rue du 19 Mars 1962	19/12/2025	Maison	42 m²	65 000 €	1 548 €/m²
Rue des Vernes	17/12/2025	Maison	85 m²	112 000 €	1 318 €/m²
Rue du 19 Mars 1962	10/12/2025	Maison	79 m²	69 242 €	876 €/m²
Route du Bourg	31/10/2025	Maison	120 m²	150 400 €	1 253 €/m²
Route du Canal	30/10/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	120 m² (total)	60 000 €	500 €/m² en bloc
Cour de la Motte	11/09/2025	Maison	108 m²	60 000 €	556 €/m²
Le Charmois	09/07/2025	Maison	149 m²	150 000 €	1 007 €/m²
Rue des Vernes	19/06/2025	Maison	95 m²	195 000 €	2 053 €/m²
Rue des Marguerites	19/06/2025	Maison	148 m²	267 000 €	1 804 €/m²
Rue du 19 Mars 1962	21/05/2025	Maison	116 m²	219 000 €	1 888 €/m²
Route du Pont Jane Rose	20/05/2025	Maison	77 m²	126 650 €	1 645 €/m²
5eme Ecluse	27/03/2025	Maison	55 m²	65 000 €	1 182 €/m²
Rue des Fauvettes	07/03/2025	Maison	88 m²	102 000 €	1 159 €/m²
Route du Canal	07/02/2025	Maison	26 m²	40 000 €	1 538 €/m²
Rue des Mesanges	13/01/2025	Maison	97 m²	211 000 €	2 175 €/m²
Rue de la Motteville	23/12/2024	Appartement	72 m²	54 050 €	751 €/m²
Cour de la Motte	20/12/2024	Maison	126 m²	121 300 €	963 €/m²
Rue des Vernes	16/12/2024	Maison	110 m²	222 000 €	2 018 €/m²

Prix et marché immobilier à Écuisses

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23 biens actuellement en vente à Écuisses

Du diagnostic à la signature — 264 jours en médiane, sur 35 % des ventes

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