Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Durfort-Lacapelette ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Durfort-Lacapelette représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Durfort-Lacapelette ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Durfort-Lacapelette, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Durfort-Lacapelette, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Tarn-et-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Durfort-Lacapelette ?

Accepted Answer

À Durfort-Lacapelette, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Tarn-et-Garonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Durfort-Lacapelette ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Durfort-Lacapelette apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Durfort-Lacapelette sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Durfort-Lacapelette sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Durfort-Lacapelette est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Durfort-Lacapelette : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	11
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	7
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Saint Hubert	12/06/2026	Maison	84 m²	140 000 €	1 667 €/m²
Route d'Escudie	03/06/2026	Maison	115 m²	259 000 €	2 252 €/m²
Route de Teyssieres	03/06/2026	Maison	250 m²	419 130 €	1 677 €/m²
Chemin de Marchand	13/03/2026	Maison	147 m²	208 600 €	1 419 €/m²
Pech Blanc	26/02/2026	Maison	117 m²	185 000 €	1 581 €/m²
Route de Lanet	23/12/2025	Maison	124 m²	160 000 €	1 290 €/m²
Route Lauzerte	28/11/2025	Maison	84 m²	149 000 €	1 774 €/m²
Route d'Escudie	04/11/2025	Maison	122 m²	265 840 €	2 179 €/m²
Route Borde de Riviere	30/10/2025	Maison	134 m²	50 000 €	373 €/m²
Route de Labarrat	23/10/2025	Maison	110 m²	125 000 €	1 136 €/m²
Route Lauzerte	29/08/2025	Maison	153 m²	230 000 €	1 503 €/m²
Chemin des Trels	28/08/2025	Maison	170 m²	283 200 €	1 666 €/m²
Chemin de Bonnet Haut	10/07/2025	Maison	128 m²	210 000 €	1 641 €/m²
Route de Saint Martin	28/06/2025	Maison	186 m²	250 000 €	1 344 €/m²
Route Barguelonne	03/04/2025	Maison	133 m²	264 320 €	1 987 €/m²
Route de Teyssieres	12/12/2024	Maison	212 m²	344 000 €	1 623 €/m²
Route Lauzerte	05/12/2024	Maison	90 m²	55 000 €	611 €/m²
Route de Saint Martin	23/10/2024	Maison	134 m²	110 390 €	824 €/m²
Route de Cartou	13/09/2024	Maison	232 m²	369 500 €	1 593 €/m²
Lotissement de Bonnet Haut	09/08/2024	Maison	85 m²	138 940 €	1 635 €/m²

Prix et marché immobilier à Durfort-Lacapelette

Agents immobiliers à Durfort-Lacapelette

17 biens actuellement en vente à Durfort-Lacapelette

Du diagnostic à la signature — 154 jours en médiane, sur 54 % des ventes

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