Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Crozon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Crozon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 667 €/m² à Crozon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Crozon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Crozon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Crozon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Crozon ?

Accepted Answer

À Crozon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Crozon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Crozon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 667 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Crozon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Crozon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Crozon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Crozon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

123 ventes immobilières ont été enregistrées à Crozon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 119 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 667 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Crozon ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Crozon incluent : Rue de l'Atlantique, Rue de Verdun, Résidence les Jardins de la Vanoise, Hameau de Peemor Pen, Penfrat. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Crozon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Crozon, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 667 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 170 €/m²	2 178 €/m²	2 147 €/m²	205
2022	2 610 €/m²	2 593 €/m²	2 625 €/m²	186
2023	2 644 €/m²	2 986 €/m²	2 006 €/m²	129
2024	2 478 €/m²	2 490 €/m²	2 345 €/m²	122
2025	2 618 €/m²	2 787 €/m²	2 216 €/m²	111

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Moulin du Chat	19/06/2026	Maison	124 m²	252 000 €	2 032 €/m²
Chem de Kergaonac'h	22/05/2026	Maison	73 m²	195 000 €	2 671 €/m²
Landaoudec	13/05/2026	Maison	109 m²	113 035 €	1 037 €/m²
Hameau de Peemor Pen	30/04/2026	Maison	52 m²	98 450 €	1 893 €/m²
Résidence les Jardins de la Vanoise	28/04/2026	Maison	71 m²	171 600 €	2 417 €/m²
Impasse de Postolonnec	23/04/2026	Maison	74 m²	250 000 €	3 378 €/m²
Rue Graveran	23/04/2026	Maison	114 m²	295 000 €	2 588 €/m²
Rue Frederic le Guyader	21/04/2026	Maison	117 m²	315 000 €	2 692 €/m²
Résidence les Jardins de la Vanoise	21/04/2026	Maison	83 m²	169 000 €	2 036 €/m²
Impasse du Douarou	16/04/2026	Maison	147 m²	414 150 €	2 817 €/m²
Hameau de Peemor Pen	15/04/2026	Maison	52 m²	109 600 €	2 108 €/m²
Rue Max Jacob	13/04/2026	Maison	60 m²	160 000 €	2 667 €/m²
Penfrat	10/04/2026	Appartement	41 m²	45 000 €	1 098 €/m²
Impasse Saint Pol Roux	09/04/2026	Maison	179 m²	1 000 000 €	5 587 €/m²
Rue Salvador Allende	09/04/2026	Maison	47 m²	245 000 €	5 213 €/m²
Allée des Bruyeres	08/04/2026	Maison	119 m²	290 000 €	2 437 €/m²
Rue Pors Leon	07/04/2026	Maison	70 m²	273 700 €	3 910 €/m²
Penfrat	01/04/2026	Appartement	32 m²	38 000 €	1 188 €/m²
Rosinec	01/04/2026	Maison	50 m²	415 000 €	8 300 €/m²
Saint Hernot	27/03/2026	Maison	77 m²	487 600 €	6 332 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Penfrat	18	—	1 741 €/m²Q1 1 491 – Q3 1 824 €/m²	1	17	43 m²	mai 2025
Résidence les Jardins de la Vanoise	14	—	2 213 €/m²Q1 1 786 – Q3 2 339 €/m²	2	12	59 m²	octobre 2025
Rue de Verdun	12	—	2 292 €/m²Q1 2 016 – Q3 2 386 €/m²	0	12	46 m²	octobre 2025
Rue de l'Atlantique	12	3 262 €/m²Q1 2 366 – Q3 3 937 €/m²	—	12	0	76 m²	septembre 2025
Hameau de Peemor Pen	10	2 090 €/m²Q1 1 995 – Q3 2 140 €/m²	—	10	0	47 m²	février 2025

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