Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Telgruc-sur-Mer ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Telgruc-sur-Mer représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 542 €/m² à Telgruc-sur-Mer, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Telgruc-sur-Mer ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Telgruc-sur-Mer, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Telgruc-sur-Mer, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Telgruc-sur-Mer ?

Accepted Answer

À Telgruc-sur-Mer, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Telgruc-sur-Mer sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Telgruc-sur-Mer, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 542 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Telgruc-sur-Mer, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Telgruc-sur-Mer ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Telgruc-sur-Mer apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Telgruc-sur-Mer sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

22 ventes immobilières ont été enregistrées à Telgruc-sur-Mer sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 21 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 542 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Telgruc-sur-Mer ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Telgruc-sur-Mer incluent : Rue de L Aber. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Telgruc-sur-Mer est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Telgruc-sur-Mer : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 839 €/m²	1 868 €/m²	1 161 €/m²	43
2022	2 275 €/m²	2 275 €/m²	—	34
2023	2 775 €/m² (indicatif)	2 775 €/m²	—	26
2024	2 656 €/m² (indicatif)	2 658 €/m²	1 761 €/m²	29
2025	2 416 €/m² (indicatif)	2 479 €/m²	1 167 €/m²	22

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Résidence des Chenes Rouges	15/06/2026	Maison	89 m²	237 000 €	2 663 €/m²
Mengleuff	23/04/2026	Maison	57 m²	111 390 €	1 954 €/m²
Rue de Rosmadec	16/04/2026	Maison	99 m²	385 650 €	3 895 €/m²
Chemin de la Source	10/04/2026	Maison	89 m²	150 000 €	1 685 €/m²
Rue du Menez Hom	24/03/2026	Maison	191 m²	218 000 €	1 141 €/m²
Hameau de Kroaz E Meno	10/03/2026	Maison	135 m²	267 550 €	1 982 €/m²
Porzh Louz	28/01/2026	Maison	121 m²	332 065 €	2 744 €/m²
Rue du Menez Luz	27/01/2026	Maison	87 m²	260 000 €	2 989 €/m²
Rue Feunteun Ven	15/10/2025	Maison	100 m²	206 000 €	2 060 €/m²
Rue Park Me	03/10/2025	Maison	104 m²	338 229 €	3 252 €/m²
Chemin du Kleguer	29/09/2025	Maison	94 m²	244 000 €	2 596 €/m²
Rue du Parc	26/09/2025	Maison	66 m²	170 000 €	2 576 €/m²
Menez Luz	14/08/2025	Maison	120 m²	200 000 €	1 667 €/m²
Rue Feunteun Ven	30/07/2025	Maison	190 m²	169 800 €	894 €/m²
Rue de L Aber	23/07/2025	Maison	115 m²	347 764 €	3 024 €/m²
Rue des Mimosas	17/07/2025	Maison	66 m²	270 000 €	4 091 €/m²
Rue des Hortensias	01/07/2025	Maison	105 m²	190 000 €	1 810 €/m²
Liorzh An Ebeul	27/06/2025	Maison	130 m²	558 000 €	4 292 €/m²
Lotissement de Kroaz E Meno	23/06/2025	Maison	100 m²	185 000 €	1 850 €/m²
Kerbriant	19/06/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	256 m² (total)	360 000 €	1 406 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Telgruc-sur-Mer

Agents immobiliers à Telgruc-sur-Mer

106 biens actuellement en vente à Telgruc-sur-Mer

Du diagnostic à la signature — 159 jours en médiane, sur 47 % des ventes

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