Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Camaret-sur-Mer ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Camaret-sur-Mer représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 442 €/m² à Camaret-sur-Mer, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Camaret-sur-Mer ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Camaret-sur-Mer, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Camaret-sur-Mer, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Camaret-sur-Mer ?

Accepted Answer

À Camaret-sur-Mer, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Camaret-sur-Mer sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Camaret-sur-Mer, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 442 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Camaret-sur-Mer, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Camaret-sur-Mer ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Camaret-sur-Mer apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Camaret-sur-Mer sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

36 ventes immobilières ont été enregistrées à Camaret-sur-Mer sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 32 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 442 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Camaret-sur-Mer est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Camaret-sur-Mer, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 442 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 245 €/m²	2 125 €/m²	2 386 €/m²	74
2022	2 500 €/m²	2 500 €/m²	2 364 €/m²	69
2023	2 971 €/m²	2 586 €/m²	3 568 €/m²	46
2024	2 432 €/m²	2 193 €/m²	2 466 €/m²	43
2025	2 767 €/m²	2 768 €/m²	2 393 €/m²	35

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Dixmude	19/06/2026	Maison	80 m²	152 000 €	1 900 €/m²
Esplanade Jim Sevellec	11/06/2026	Appartement	41 m²	176 000 €	4 293 €/m²
Rue de Reims	05/05/2026	Appartement	31 m²	104 185 €	3 361 €/m²
Esplanade Jim Sevellec	29/04/2026	Appartement	40 m²	158 000 €	3 950 €/m²
Rue de Lagatjar	22/04/2026	Maison	130 m²	321 000 €	2 469 €/m²
Rue du Yeun	15/04/2026	Maison	49 m²	95 000 €	1 939 €/m²
Impasse du Marais	14/04/2026	Maison	99 m²	233 335 €	2 357 €/m²
Rue Colbert	11/03/2026	Maison	112 m²	279 000 €	2 491 €/m²
Rue Bellevue	25/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	110 m² (total)	220 875 €	2 008 €/m² en bloc
Keranguyader	12/02/2026	Maison	90 m²	72 000 €	800 €/m²
Rue Saint Pol Roux	12/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	68 m² (total)	168 000 €	2 471 €/m² en bloc
Rue du Gouin	29/01/2026	Maison	139 m²	294 300 €	2 117 €/m²
Lotissement le Hameau de Garroe	13/01/2026	Maison	100 m²	210 000 €	2 100 €/m²
Route de Quelern	05/01/2026	Maison	69 m²	224 000 €	3 246 €/m²
Route du Fret	17/12/2025	Maison	95 m²	226 000 €	2 379 €/m²
Avenue de Busum	07/11/2025	Maison	86 m²	147 800 €	1 719 €/m²
Rue General Leclerc	07/11/2025	Maison	115 m²	99 000 €	861 €/m²
Rue du Docteur Vourc'h	30/10/2025	Appartement	40 m²	113 000 €	2 825 €/m²
Lambezen	09/10/2025	Maison	122 m²	320 000 €	2 623 €/m²
Rue Saint Rioc	29/09/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	127 m² (total)	245 000 €	1 929 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Camaret-sur-Mer

Agents immobiliers à Camaret-sur-Mer

126 biens actuellement en vente à Camaret-sur-Mer

Du diagnostic à la signature — 239 jours en médiane, sur 49 % des ventes

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