Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mur-sur-Allier ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mur-sur-Allier représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 187 €/m² à Mur-sur-Allier, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mur-sur-Allier ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mur-sur-Allier, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mur-sur-Allier, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Puy-de-Dôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mur-sur-Allier ?

Accepted Answer

À Mur-sur-Allier, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Puy-de-Dôme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Mur-sur-Allier sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Mur-sur-Allier, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 187 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Mur-sur-Allier, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Mur-sur-Allier ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mur-sur-Allier apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Mur-sur-Allier sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

47 ventes immobilières ont été enregistrées à Mur-sur-Allier sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 47 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 187 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Mur-sur-Allier est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Mur-sur-Allier, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 187 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 923 €/m²	1 923 €/m²	—	50
2022	1 956 €/m²	1 956 €/m²	—	37
2023	2 014 €/m²	2 059 €/m²	500 €/m²	43
2024	1 874 €/m²	1 874 €/m²	—	30
2025	1 980 €/m²	1 980 €/m²	—	43

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Lotissement les Bles D Or	29/06/2026	Maison	150 m²	210 500 €	1 403 €/m²
Chemin du Cheix	26/06/2026	Maison	91 m²	226 500 €	2 489 €/m²
Place de L Horloge	05/06/2026	Maison	50 m²	65 000 €	1 300 €/m²
Lotissement les Clos Chemin des Clos	29/05/2026	Maison	92 m²	282 900 €	3 075 €/m²
Chemin de Dringues	28/05/2026	Maison	116 m²	187 500 €	1 616 €/m²
Impasse du Chardonnay	20/05/2026	Maison	55 m²	106 300 €	1 933 €/m²
Route de Vertaizon	18/05/2026	Maison	191 m²	570 000 €	2 984 €/m²
Impasse des Rouliers	30/04/2026	Maison	82 m²	180 100 €	2 196 €/m²
Rue des Vigeries	24/04/2026	Maison	70 m²	142 350 €	2 034 €/m²
Impasse du Muscat	23/04/2026	Maison	124 m²	221 440 €	1 786 €/m²
Rue de L Enfer	31/03/2026	Maison	80 m²	57 000 €	713 €/m²
Chemin de Gouhie	31/03/2026	Maison	113 m²	233 800 €	2 069 €/m²
Voie 1ere Impasse des Granges	06/03/2026	Maison	60 m²	56 000 €	933 €/m²
Rue des Saulaies	26/02/2026	Maison	74 m²	161 830 €	2 187 €/m²
Lotissement Hameau de la Pierre Blanch	12/02/2026	Maison	109 m²	323 500 €	2 968 €/m²
Rue des Buissonnieres	05/02/2026	Maison	117 m²	201 050 €	1 718 €/m²
Rue du Four	29/01/2026	Maison	90 m²	146 500 €	1 628 €/m²
Chemin de la Cotte	26/01/2026	Maison	78 m²	201 300 €	2 581 €/m²
Rue Gustave Chambige	15/01/2026	Maison	71 m²	189 000 €	2 662 €/m²
Chemin de Mur	08/01/2026	Maison	81 m²	255 800 €	3 158 €/m²

Prix et marché immobilier à Mur-sur-Allier

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65 biens actuellement en vente à Mur-sur-Allier

Du diagnostic à la signature — 236 jours en médiane, sur 48 % des ventes

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