Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Cournon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Cournon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Cournon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Cournon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Cournon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Morbihan. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Cournon ?

Accepted Answer

À Cournon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Morbihan.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Cournon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Cournon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Cournon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Cournon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Cournon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Cournon : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 217 €/m² (indicatif)	1 217 €/m²	—	18
2022	1 562 €/m² (indicatif)	1 562 €/m²	—	16
2023	1 784 €/m² (indicatif)	1 784 €/m²	—	15
2024	—	—	—	11
2025	1 658 €/m² (indicatif)	1 658 €/m²	—	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse de la Gree Saint Jean	30/06/2026	Maison	49 m²	195 000 €	3 980 €/m²
Rue du Domaine	05/06/2026	Maison	67 m²	113 950 €	1 701 €/m²
Rue du Bout du Pont	30/04/2026	Maison	90 m²	66 000 €	733 €/m²
Domaine du Broussais	19/12/2025	Maison	94 m²	155 000 €	1 649 €/m²
Rue de la Juberde	18/12/2025	Maison	66 m²	90 000 €	1 364 €/m²
Rue des Cours	10/12/2025	Maison	75 m²	130 000 €	1 733 €/m²
Place de L Eglise	01/12/2025	Maison	269 m²	383 150 €	1 424 €/m²
Lestun	05/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	174 m² (total)	213 000 €	1 224 €/m² en bloc
Allée des Pins	05/09/2025	Maison	140 m²	194 000 €	1 386 €/m²
Rue des Jardins	28/08/2025	Maison	100 m²	42 000 €	420 €/m²
Rue de l'Ecole	21/08/2025	Maison	93 m²	100 000 €	1 075 €/m²
Allée des Pins	30/06/2025	Maison	99 m²	210 000 €	2 121 €/m²
La Goudelaie	23/06/2025	Maison	46 m²	90 990 €	1 978 €/m²
Impasse de la Vallee	14/04/2025	Maison	84 m²	140 000 €	1 667 €/m²
Rue de la Boissiere	11/04/2025	Maison	130 m²	260 000 €	2 000 €/m²
Lestun	28/03/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	122 m² (total)	96 400 €	790 €/m² en bloc
Rue de la Goudelaie	26/03/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	143 m² (total)	165 000 €	1 154 €/m² en bloc
Lestun	13/03/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	54 m² (total)	30 000 €	556 €/m² en bloc
Rue des Roches Blanches	12/03/2025	Maison	102 m²	222 000 €	2 176 €/m²
Les Roches	11/03/2025	Maison	164 m²	200 000 €	1 220 €/m²

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46 biens actuellement en vente à Cournon

Du diagnostic à la signature — 172 jours en médiane, sur 51 % des ventes

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