Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Les Fougerêts ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Les Fougerêts représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Les Fougerêts ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Les Fougerêts, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Les Fougerêts, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Morbihan. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Les Fougerêts ?

Accepted Answer

À Les Fougerêts, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Morbihan.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Les Fougerêts ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Les Fougerêts apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Les Fougerêts sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Les Fougerêts sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Les Fougerêts est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Les Fougerêts : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 257 €/m² (indicatif)	1 257 €/m²	—	15
2022	1 375 €/m² (indicatif)	1 375 €/m²	—	15
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	8

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Halais	05/06/2026	Maison	64 m²	141 280 €	2 208 €/m²
Les Fromentinais	02/06/2026	Maison	46 m²	12 500 €	272 €/m²
Le Bourg	21/05/2026	Maison	73 m²	115 500 €	1 582 €/m²
Le Guay	28/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	142 m² (total)	140 000 €	986 €/m² en bloc
L Hotel Chesnais	04/03/2026	Maison	123 m²	186 000 €	1 512 €/m²
La Morissais	03/02/2026	Maison	60 m²	135 000 €	2 250 €/m²
Rue de la Cordonnais	20/01/2026	Maison	75 m²	100 000 €	1 333 €/m²
La Corbais	14/01/2026	Maison	40 m²	154 000 €	3 850 €/m²
La Ville Mace	22/12/2025	Maison	102 m²	130 000 €	1 275 €/m²
La Halais	17/12/2025	Maison	64 m²	42 000 €	656 €/m²
Rue des Ardoisieres	04/12/2025	Maison	80 m²	52 990 €	662 €/m²
Le Mazerit	25/07/2025	Maison	107 m²	199 000 €	1 860 €/m²
Le Govellan	23/07/2025	Maison	66 m²	82 540 €	1 251 €/m²
Saint Jacob	17/04/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	117 m² (total)	196 370 €	1 678 €/m² en bloc
Le Saudrais	11/04/2025	Maison	149 m²	165 720 €	1 112 €/m²
Les Greles	31/01/2025	Maison	85 m²	105 000 €	1 235 €/m²
Le Bourg	31/12/2024	Maison	72 m²	90 000 €	1 250 €/m²
La Corbais	28/11/2024	Maison	100 m²	150 000 €	1 500 €/m²
Le Chenot	15/11/2024	Maison	130 m²	180 000 €	1 385 €/m²
Les Fromentinais	08/11/2024	Maison	80 m²	115 500 €	1 444 €/m²

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20 biens actuellement en vente à Les Fougerêts

Du diagnostic à la signature — 181 jours en médiane, sur 43 % des ventes

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