Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Corbie ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Corbie représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 639 €/m² à Corbie, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Corbie ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Corbie, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Corbie, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Somme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Corbie ?

Accepted Answer

À Corbie, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Somme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Corbie sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Corbie, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 639 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Corbie, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Corbie ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Corbie apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Corbie sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

61 ventes immobilières ont été enregistrées à Corbie sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 58 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 639 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Corbie ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Corbie incluent : Rue Henri Barbusse, Rue de la Barette, Rue de la Republique, Rue Louise Michel, Rue Leon Lemaire. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Corbie est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Corbie, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 639 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 682 €/m²	1 625 €/m²	2 065 €/m²	102
2022	1 727 €/m²	1 719 €/m²	2 340 €/m²	107
2023	1 669 €/m²	1 700 €/m²	1 477 €/m²	70
2024	2 092 €/m²	1 994 €/m²	2 338 €/m²	72
2025	1 731 €/m²	1 795 €/m²	1 205 €/m²	65

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Louise Michel	29/06/2026	Maison	71 m²	28 000 €	394 €/m²
Rue de la Republique	25/06/2026	Maison	80 m²	134 000 €	1 675 €/m²
Rue Louise Michel	23/06/2026	Maison	76 m²	102 000 €	1 342 €/m²
Rue Parmentier	16/06/2026	Maison	138 m²	253 170 €	1 835 €/m²
Rue Alexandre Dumas	08/06/2026	Maison	69 m²	228 000 €	3 304 €/m²
Rue des Saules	29/05/2026	Maison	90 m²	188 400 €	2 093 €/m²
Rue Charles de Gaulle	28/05/2026	Maison	86 m²	94 100 €	1 094 €/m²
Rue du Rempart des Poissonnier	20/05/2026	Maison	80 m²	260 000 €	3 250 €/m²
Rue des Genets	18/05/2026	Maison	90 m²	150 000 €	1 667 €/m²
Rue Gambetta	12/05/2026	Maison	140 m²	190 000 €	1 357 €/m²
Rue des Longues Vignes	04/05/2026	Maison	82 m²	190 000 €	2 317 €/m²
Lotissement le Clos de L Abbaye	04/05/2026	Maison	240 m²	336 050 €	1 400 €/m²
Rue des Bains	30/04/2026	Maison	83 m²	165 000 €	1 988 €/m²
Rue du Rempart des Poissonnier	30/04/2026	Maison	58 m²	125 000 €	2 155 €/m²
Rue Francisco Ferrer	27/04/2026	Maison	71 m²	85 000 €	1 197 €/m²
Place de la Republique	21/04/2026	Appartement	123 m²	118 750 €	965 €/m²
Rue du Pauchelet	20/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	221 m² (total)	75 000 €	339 €/m² en bloc
Rue Jacques Pinssonneau	17/04/2026	Maison	88 m²	217 500 €	2 472 €/m²
Rue Guy de Maupassant	17/04/2026	Maison	89 m²	249 400 €	2 802 €/m²
Rue Leon Cure	09/04/2026	Maison	60 m²	75 000 €	1 250 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Henri Barbusse	17	1 940 €/m²Q1 1 552 – Q3 2 193 €/m²	—	17	0	86 m²	novembre 2025
Boulevard Camille Roland	9	—	1 006 €/m²Q1 894 – Q3 1 118 €/m²	3	6	63 m²	décembre 2025
Rue Louise Michel	8	1 605 €/m²Q1 1 337 – Q3 1 936 €/m²	—	8	0	58 m²	septembre 2025
Rue Leon Lemaire	8	1 551 €/m²Q1 1 332 – Q3 1 976 €/m²	—	8	0	92 m²	septembre 2025
Rue de la Republique	8	1 690 €/m²Q1 1 330 – Q3 1 920 €/m²	—	8	0	84 m²	décembre 2025
Rue de la Barette	8	1 840 €/m²Q1 1 509 – Q3 2 119 €/m²	—	8	0	117 m²	avril 2025

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