Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Dernancourt ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Dernancourt représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Dernancourt ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Dernancourt, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Dernancourt, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Somme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Dernancourt ?

Accepted Answer

À Dernancourt, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Somme.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Dernancourt ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Dernancourt apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Dernancourt sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Dernancourt sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Dernancourt est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Dernancourt : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	6
2022	—	—	—	6
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	6
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Verdun	11/06/2026	Maison	140 m²	247 900 €	1 771 €/m²
Rue du 5 Avril 1918	18/03/2026	Maison	70 m²	67 500 €	964 €/m²
Rue de Belgique	06/03/2026	Maison	81 m²	166 000 €	2 049 €/m²
Rue du 5 Avril 1918	23/02/2026	MaisonVente groupée · 3 logements	222 m² (total)	450 000 €	2 027 €/m² en bloc
Rue des Coquelicots	09/02/2026	Maison	88 m²	181 900 €	2 067 €/m²
Rue de la Liberation	10/01/2026	Maison	60 m²	122 000 €	2 033 €/m²
Rue D Australie	19/12/2025	Maison	124 m²	268 500 €	2 165 €/m²
Rue de la Liberation	10/09/2025	Maison	94 m²	186 000 €	1 979 €/m²
Rue Pasteur	21/08/2025	Maison	89 m²	210 000 €	2 360 €/m²
Rue de Belgique	30/07/2025	Maison	110 m²	205 500 €	1 868 €/m²
Rue de Belgique	18/06/2025	Maison	258 m²	250 000 €	969 €/m²
Rue du Marechal Joffre	28/04/2025	Maison	104 m²	105 000 €	1 010 €/m²
Rue du General Leclerc	24/04/2025	Maison	56 m²	75 300 €	1 345 €/m²
Rue du 5 Avril 1918	03/04/2025	Maison	87 m²	150 000 €	1 724 €/m²
Rue de Belgique	24/02/2025	Maison	115 m²	125 000 €	1 087 €/m²
Rue Georges Clemenceau	22/01/2025	Maison	68 m²	176 585 €	2 597 €/m²
Rue Henry Potez	13/01/2025	Maison	135 m²	285 000 €	2 111 €/m²
Rue du Marechal Joffre	05/12/2024	Maison	81 m²	123 000 €	1 519 €/m²
Rue Georges Clemenceau	04/10/2024	Maison	108 m²	90 000 €	833 €/m²
Rue Pasteur	30/07/2024	Maison	156 m²	192 000 €	1 231 €/m²

Prix et marché immobilier à Dernancourt

Agents immobiliers à Dernancourt

Du diagnostic à la signature — 142 jours en médiane, sur 38 % des ventes

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