Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Conques-en-Rouergue ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Conques-en-Rouergue représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Conques-en-Rouergue ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Conques-en-Rouergue, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Conques-en-Rouergue, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Aveyron. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Conques-en-Rouergue ?

Accepted Answer

À Conques-en-Rouergue, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Aveyron.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Conques-en-Rouergue ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Conques-en-Rouergue apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Conques-en-Rouergue sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Conques-en-Rouergue sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Conques-en-Rouergue est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Conques-en-Rouergue : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2024	—	—	—	8
2025	1 350 €/m² (indicatif)	1 350 €/m²	—	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Fijagols	18/05/2026	Maison	85 m²	120 000 €	1 412 €/m²
Chemin de Batiste	20/04/2026	Maison	70 m²	34 884 €	498 €/m²
Route de la Riviere	16/04/2026	Maison	84 m²	190 000 €	2 262 €/m²
Chemin de la Salle	14/04/2026	Maison	176 m²	236 900 €	1 346 €/m²
Route de Firmi	10/04/2026	Maison	71 m²	118 000 €	1 662 €/m²
Route du Perthus	23/03/2026	Maison	89 m²	164 000 €	1 843 €/m²
Chemin du Truquet	13/03/2026	Maison	116 m²	187 000 €	1 612 €/m²
La Citarelle	20/01/2026	Maison	75 m²	138 000 €	1 840 €/m²
Rue du Chanoine Benazech	07/01/2026	Appartement	123 m²	245 000 €	1 992 €/m²
Chemin de Prayssac	16/12/2025	Maison	120 m²	153 700 €	1 281 €/m²
Chemin du Puech de Garimon	16/12/2025	Maison	118 m²	130 000 €	1 102 €/m²
Route du Pont de Miquel	20/11/2025	AppartementVente groupée · 7 logements	164 m² (total)	86 000 €	524 €/m² en bloc
Rue du Palais	23/10/2025	Maison	45 m²	108 000 €	2 400 €/m²
Conques	21/10/2025	Maison	150 m²	105 000 €	700 €/m²
Grandvabre	10/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	158 m² (total)	264 460 €	1 674 €/m² en bloc
Chemin de la Roque Basse	22/09/2025	Maison	40 m²	111 110 €	2 778 €/m²
Rue de la Croix d'Issalys	01/09/2025	Maison	120 m²	210 000 €	1 750 €/m²
Chemin du Peyral	18/08/2025	Maison	57 m²	90 000 €	1 579 €/m²
Rue de l'Eglise Saint Cyprien	05/08/2025	Maison	40 m²	54 000 €	1 350 €/m²
Montignac	25/07/2025	Maison	34 m²	88 000 €	2 588 €/m²

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