Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Condé-sur-Vire ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Condé-sur-Vire représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 545 €/m² à Condé-sur-Vire, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Condé-sur-Vire ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Condé-sur-Vire, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Condé-sur-Vire, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Manche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Condé-sur-Vire ?

Accepted Answer

À Condé-sur-Vire, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Manche.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Condé-sur-Vire sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Condé-sur-Vire, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 545 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Condé-sur-Vire, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Condé-sur-Vire ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Condé-sur-Vire apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Condé-sur-Vire sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

41 ventes immobilières ont été enregistrées à Condé-sur-Vire sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 41 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 545 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Condé-sur-Vire est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Condé-sur-Vire, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 545 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 440 €/m²	1 440 €/m²	—	52
2022	1 565 €/m²	1 543 €/m²	3 714 €/m²	51
2023	1 461 €/m²	1 422 €/m²	1 611 €/m²	41
2024	1 733 €/m²	1 733 €/m²	—	42
2025	1 596 €/m²	1 596 €/m²	—	37

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Pressoir	23/06/2026	Maison	94 m²	201 500 €	2 144 €/m²
Rue des Acacias	19/06/2026	Maison	84 m²	150 000 €	1 786 €/m²
Rue de la Crete de Haut	05/06/2026	Maison	148 m²	280 000 €	1 892 €/m²
Rue Saint Jean de Breboeuf	28/05/2026	Maison	65 m²	110 000 €	1 692 €/m²
Route de la Landelle - M Raoult	22/05/2026	Maison	50 m²	215 000 €	4 300 €/m²
Rue du Jardin des Entes	21/05/2026	Maison	92 m²	225 000 €	2 446 €/m²
Route de la Hure de Loup	29/04/2026	Maison	75 m²	152 000 €	2 027 €/m²
Rue des Ecoles	20/04/2026	Maison	63 m²	130 000 €	2 063 €/m²
Route de la Planquette	10/04/2026	Maison	110 m²	205 000 €	1 864 €/m²
Route des Roches de Ham	17/03/2026	Maison	36 m²	33 000 €	917 €/m²
Rue du Stade	13/03/2026	Maison	126 m²	193 000 €	1 532 €/m²
Route de Saint Lo	10/03/2026	Maison	72 m²	58 000 €	806 €/m²
Route de Saint Lo	03/03/2026	Maison	67 m²	127 000 €	1 896 €/m²
Route du Focq	27/02/2026	Maison	101 m²	192 500 €	1 906 €/m²
Route de Sainte Suzanne	27/02/2026	Maison	100 m²	115 500 €	1 155 €/m²
L Aunay - Troisgots	26/02/2026	Maison	96 m²	170 000 €	1 771 €/m²
Sur le Bois -Mesnil Raoult	20/02/2026	Maison	145 m²	265 000 €	1 828 €/m²
La Coquerie	30/01/2026	Maison	128 m²	140 000 €	1 094 €/m²
La Lande	20/01/2026	Maison	94 m²	63 000 €	670 €/m²
Rue du Chant des Oiseaux	14/01/2026	Maison	72 m²	150 000 €	2 083 €/m²

Prix et marché immobilier à Condé-sur-Vire

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68 biens actuellement en vente à Condé-sur-Vire

Du diagnostic à la signature — 165 jours en médiane, sur 49 % des ventes

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