Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Châtillon-sur-Cher ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Châtillon-sur-Cher représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 199 €/m² à Châtillon-sur-Cher, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Châtillon-sur-Cher ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Châtillon-sur-Cher, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Châtillon-sur-Cher, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loir-et-Cher. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Châtillon-sur-Cher ?

Accepted Answer

À Châtillon-sur-Cher, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loir-et-Cher.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Châtillon-sur-Cher sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Châtillon-sur-Cher, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 199 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Châtillon-sur-Cher, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Châtillon-sur-Cher ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Châtillon-sur-Cher apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Châtillon-sur-Cher sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

25 ventes immobilières ont été enregistrées à Châtillon-sur-Cher sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 24 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 199 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Châtillon-sur-Cher est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Châtillon-sur-Cher : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 176 €/m²	1 176 €/m²	—	44
2022	1 389 €/m²	1 389 €/m²	—	30
2023	1 172 €/m² (indicatif)	1 172 €/m²	—	25
2024	1 032 €/m² (indicatif)	1 032 €/m²	—	25
2025	1 231 €/m² (indicatif)	1 231 €/m²	—	27

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Cher	08/06/2026	Maison	158 m²	197 000 €	1 247 €/m²
Rue des Mardelles	05/06/2026	Maison	130 m²	105 000 €	808 €/m²
Rue des Cosses	07/05/2026	Maison	125 m²	152 000 €	1 216 €/m²
Rue de la Jalterie	30/04/2026	Maison	65 m²	60 000 €	923 €/m²
Rue de la Haie Jallet	28/04/2026	Maison	129 m²	100 000 €	775 €/m²
Impasse des Mardelles	23/04/2026	Maison	58 m²	50 000 €	862 €/m²
Rue du Cher	21/04/2026	Maison	56 m²	65 000 €	1 161 €/m²
Rue de la Caillette	17/03/2026	Maison	100 m²	140 000 €	1 400 €/m²
Rue de Fourchaud	09/02/2026	Maison	140 m²	156 730 €	1 120 €/m²
Rue du Pont du Sauldre	26/01/2026	Maison	102 m²	120 000 €	1 176 €/m²
Rue de Fertevoux	09/01/2026	Maison	113 m²	139 000 €	1 230 €/m²
Rue Aristide Romestant	22/12/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	322 m² (total)	400 000 €	1 242 €/m² en bloc
Rue de Trevety	04/12/2025	Maison	142 m²	170 000 €	1 197 €/m²
Rue Aristide Romestant	14/11/2025	Maison	111 m²	108 000 €	973 €/m²
Rue du Haut Fourchaud	23/10/2025	Maison	128 m²	145 000 €	1 133 €/m²
Rue de la Haie Jallet	17/10/2025	Maison	81 m²	30 000 €	370 €/m²
Rue des Souterrains	17/10/2025	Maison	96 m²	100 000 €	1 042 €/m²
Route de la Rue	16/10/2025	Maison	110 m²	126 000 €	1 145 €/m²
Rue du Cher	10/10/2025	Maison	60 m²	105 000 €	1 750 €/m²
Route Nationale	06/10/2025	Maison	55 m²	45 000 €	818 €/m²

Prix et marché immobilier à Châtillon-sur-Cher

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62 biens actuellement en vente à Châtillon-sur-Cher

Du diagnostic à la signature — 359 jours en médiane, sur 30 % des ventes

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